Vente Chateau Aix en Provence 4950000€ Bouches du Rhône 13

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Vente Château Aix en Provence [Bouches du rhone - 13] Mise à jour le : 19/09/2017   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 1985

Prix en € :4 950 000

Agence : AB Real Estate Prestige



Prestigieux Château médiéval du XIIe/XIIIe siècle, 750m², entièrement restauré avec goût et des matériaux haut de gamme, plusieurs salles de réception, tout confort moderne, ascenseur, 8 chambres avec 7 salles de bains, chapelle exceptionnelle du XIIIe siècle, prieuré du XVIIe 140m², pigeonnier, ancien mas avec appartement 60m², garage, abris voitures, piscine chauffée avec contre-courant, hammam, terrain de 6.7 ha, magnifiques vues de toutes les pièces à travers la vallée, situation AAA au coeur de la Provence avec accès facile aux aéroports internationaux, les réseaux ferroviaires et routiers et la côte de la MéditerranéeCe château médiéval entièrement restauré jouit d'une excellente situation, au coeur de la Provence, Sud de la France, avec accès facile aux aéroports internationaux et les réseaux ferroviaires et routiers ainsi qu'à la côte de la Méditerranée. Trônant majestueusement au sommet d'une colline, le Château domine la vallée et ses environs. La propriété comprend une chapelle du XIIIe siècle, un prieuré et un ancien mas. Elle s'étend sur un terrain de 6.7 ha. La disposition des grandes pièces lumineuses du Château est tout simplement parfaite, chaque étage est desservi par l'ascenseur - de la cave à vin jusqu'au combles - qui donne sur les salles de réception situées au centre des étages, tandis que la plupart des chambres sont réparties dans les ailes Est et Ouest du bâtiment qui sont accessibles également par de beaux grands escaliers avec accès indépendant pour chaque aile. Le Château offre 8 chambres, dont 6 avec leur propre salle de bains. La distribution parfaite assure à la fois l'intimité de chaque chambre et une circulation facile entre les chambres, salles et ailes ce qui rend le Château extrêmement facile à vivre.   En plus, toutes les pièces du rez-de-chaussée ouvrent directement sur la cour d'honneur avec sa piscine d'où on profite de magnifiques vues imprenables. Cette propriété de luxe prouve qu'un Château médiéval peut à la fois conserver tout son charme, caractère et authenticité et offrir tout le confort moderne ainsi qu'une accessibilité parfaite de toutes les parties du bâtiment grâce à son ascenseur et les grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Avec ses grandes pièces lumineuses, ses hauts plafonds et son atmosphère accueillante et chaleureuse, ce beau Château est prêt à être habité tout de suite. Voici l'exception qui confirme la règle…Description des bâtiments CHATEAU Rez-de-chaussée avec entrée principale: Entrée avec premier palier, grand hall d'entrée 30m2 avec hauteur sous plafond de 4m et escalier monumental. A gauche salon spacieux 70m2 avec grande cheminée en pierre et hauteur de plafonds de 4m, vestiaires, accès à l'ascenseur, 2 marches plus haut la salle à manger 25m2 avec un magnifique haut plafond voûté du XIIe siècle et un four à pain de 3m de profondeur, débarras 6m2, aile Est avec cuisine 19m2 et arrière-cuisine 11m2, magnifique escalier dans tour. A droite, le hall d'entrée ouvre vers l'aile Ouest avec une belle suite 44m2 avec chambre, salon et une grande salle de bains. 1er étage: Accès par escalier monumental en arrivant sur un palier, salon 75m2 avec 4m sous plafond, accès à l'ascenseur, bibliothèque 40m2 avec mezzanine 26m2, toilette visiteurs. Dans l'aile Est: Chambre 18m2 avec sa salle d'eau 15m2 avec douche, WC et dressing, palier avec accès à l'escalier dans la tour. A droite du salon et aussi directement accessible du palier, se trouve un salon ou bureau 29m2, ensuite accès à l'aile Ouest avec une grande suite 47m2 avec chambre, salon, dressing et grande salle de bains. 2ème étage : Accès par escalier monumental, palier, appartement comprenant un salon avec cheminée, dans l'aile Ouest 2 chambres avec une salle d'eau pour chacune. L'ascenseur ouvre sur un grand couloir d'où on peut accéder à l'appartement ou dans une autre chambre avec salle d'eau individuelle et hammam, d'un total de 40m2. Par une autre porte partant du couloir accès d'un part à la grande buanderie et d'autre part dans l'aile Est à un autre appartement avec kitchenette et coin repas, 2 chambres et une salle d'eau. Accès également de l'escalier magnifique de la tour. Sous-sol: Accessible du deuxième parking par une pièce d'entrée, magnifique pièce avec plafond voûté, cave à vin, accès ascenseur et escalier dans tour. Dépendances Magnifique Chapelle 31m2 En parfait état, en partie meublée, formant une petite cour intérieure avec une fontaine du XVIIIe siècle. Ancien Prieuré Bâtiment très charmant à 2 étages, structure saine, besoin de rénovation entière, total 140m² de surface habitable. Ancienne ferme Bâtiment de plein pied avec appartement 60m2 de 2 chambres, structure saine, besoin de travaux de rafraîchissement. Atelier et garage. Dans la cour à l'entrée principale du Château se trouvent 2 abris voitures, un garage pour 1 véhicule et un grand parking. Tour gauche avec Pigeonnier 1 pièce de 14m2 avec sol médiéval. En-dessous une autre pièce avec plafond voûté. Tour droite Local technique 14m2, en-dessous l'ancienne prison avec un plafond de 7 m de haut, actuellement utilisée comme atelier. Petit jardin d'hiver Piscine chauffée 11m x 5.5m avec système contre-courant et couverture électrique Terrain Environ 2ha du total de 6.7ha s'étendent autour du Château situé en haut d'une colline. Le pourtour immédiat du Château est plat, puis le terrain descend en pente vers l'ancienne ferme et les propriétés voisines. Autour de la ferme il y a une oliveraie et un pré plat. Le reste s'étend sur 4.7 ha de terrain plat, composé d'un grand champ cultivable et des parties boisées qui se situe en face d'une petite route communale. Les parties autour du Château sont entièrement clôturées et garantissent une intimité parfaite. Un forage fournit de l'eau potable, un deuxième débite de l'eau pour l'arrosage du jardin. Fosse septique conforme aux normes en vigueur. Conditions Le Château A été rénové il y a une dizaine d'années. C'est très rare de voir une telle propriété dans des conditions comme celle-ci. Chauffage central au fuel, climatisations réversibles pour les 3 étages de l'aile Ouest. Toutes les fenêtres avec menuiseries en fer et double vitrage, vitres de sécurité pour le rez-de-chaussée, d'autres avec barres de fer. Système d'alarme, portail d'entrée télécommandé. Et un avantage énorme hors du commun - l'ascenseur ! Commentaire Une propriété totalement extraordinaire et unique, parfaite pour une résidence familiale de luxe ou un ravissant Hôtel Boutique.
Caractéristique du bien :
Référence : 1985
Type de transaction : vente
Type de bien : Château
Surface habitable en m² : 950
Nombre de pièce(s) : 14
Prix en € : 4 950 000
Département : Bouches du rhone
Localité : Aix en Provence
Superficie du terrain en m ² : 67687
Nombre de chambre(s) : 12
Le Diagnostic de Performance Energétique :
D
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