Vente Maison ALÈS 485000€ Gard 30

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Vente maison ALÈS [Gard - 30] Mise à jour le : 23/01/2017   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 361602

Prix en € : 485 000

Agence : I@D France



I@D France - Guillaume COMBE ( ou ) vous propose : Cette magnifique Maison de Maître de 400m² environ est située à 15min d'Alès, au cœur d'un charmant village surplombant le Gardon. La propriété est actuellement exploitée en Gîtes et Chambres d'Hôtes, elle se compose de 2 Gîtes (1 appartement type F2 et 1 appartement type F3), ainsi que de 4 chambres d’hôtes (dont 1 grand appartement type F3), d'un appartement privatif pour les propriétaire, ainsi que d'une très grande cuisine toute équipée, une salle à manger, un séjour, une grande terrasse couverte et ombragée bordée par le petit ruisseau d'eau de source aménagé avec goût. Une dépendance servant d'atelier ainsi que des caves en RDC laisses de nombreuses autres potentiel d'aménagements complémentaire... Le jardin verdoyant et paysagé vous séduira pour sa vue sur la vallée. Une piscine ainsi que des platanes agrémente ce petit lieux de Paradis qui n’attend plus que vous pour inscrire une nouvelle page de son histoire. Le prix comprend les murs, l’activité commerciale exploitée dessus n'est pas valorisée dans le prix, elle est offerte à l'acheteur si il souhaite conserver la même activité. La propriété bénéficie d'un accès pratique à la Gare TER, ce qui est un atout majeur dans la région.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires, ou organisation d'une visite...Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3, 09% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume COMBE (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Caractéristique du bien :
Référence : 361602
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 400
Nombre de pièce(s) : 11
Prix en € : 485 000
Département : Gard
Localité : ALÈS
Superficie du terrain en m ² : 3262
Nombre de chambre(s) : 10
Chauffage : fuel radiateur
Honoraires: 15000
Le Diagnostic de Performance Energétique :
V
V
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