Vente Maison Vannes 1415000€ Morbihan 56

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Vente Maison/villa Vannes [Morbihan - 56] Mise à jour le : 29/06/2017   
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Immobilier réf : 001085

Prix en € :1 415 000

Agence : Francoise TREGAROT



Cette maison est totalement inattendue et cache ses trésors ! Résultat de la reconversion d'un bâtiment professionnel, elle distribue ses 400m² habitables de manière astucieuse en volumes généreux. Une terrasse de 120m² inclut une piscine complètement hors de vue de quiconque, et permet d'organiser des repas et réceptions conviviales grâce à son aménagement de cuisine d'été et barbecue. Sa situation sur le port de Vannes, rive gauche, est un atout de plus.Par ailleurs, elle comporte en complément de la maison principale dans une autre aile, 4 studios et 1 T2 loués en meublé, représentant une surface totale d'environ 180m² supplémentaires.La maison principale comporte au rez-de-chaussée un vaste espace desservant un salon d'une hauteur de plus de 5m avec cheminée monumentale, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec vaste arrière cuisine buanderie, une pièce pouvant devenir une chambre, wc. L'étage quant à lui s'organise en coursive distribuant 3 grandes chambres chacune équipée de salle d'eau ou de bain individuelle, la terrasse incluant la piscine, deux espaces invités indépendants comportant 3 chambres pour l'un, 2 chambres pour l'autre, chacun avec petit salon, kitchenette et sanitaires complets.Un très vaste garage de plus de 200m² complète le tout, pour voitures, bateaux, atelier, cave, local piscine, et autres espaces techniques.Par ailleurs, une entrée séparée distribue les 5 appartements loués en meublé.
Prix affiché : 1 415 000 € * HAI
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 350 000 €
* en ce inclus 4.81 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 65 000 € TTC
Caractéristique du bien :
Référence : 001085
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 400
Nombre de pièce(s) : 13
Prix en € : 1 415 000
Département : Morbihan
Localité : Vannes
Superficie du terrain en m ² : 690
Taxe foncière en €: 7500
Nombre de chambre(s) : 8
Chauffage : gaz_de_ville
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
B
B
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