Vente Maison PACY-SUR-EURE 1248000€ Eure 27

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Vente Maison/villa PACY-SUR-EURE [Eure - 27] Mise à jour le : 18/11/2017   
Demande d'informations :
Immobilier réf : A52374

Prix en € :1 248 000

Agence : PASCAL



Propriété de gites A vendre en normandie. Située dans le département de l'Eure au centre d'un triangle constitué par Évreux (27), Dreux (28) et Mantes-la-Jolie (78) à une heure de Paris cette ancienne ferme en forme de U entièrement restaurée est composée de trois gîtes indépendants de 110, 85 et 30m² et d'une maison principale d'environ 340m² habitables sur deux niveaux dotée de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain bouillonnant /douche et lavabo/WC et 1 dressing, un immense et somptueux salon séjour salle à manger de 80m² avec cuisine américaine équipée, cheminée et poutres apparentes, 2 bureaux ( anciennes chambres), 1 salle de douche avec lavabo et WC suspendu, Une buanderie, un WC attenant. Les amoureux et connaisseurs de vins seront ravis de part l'existence d'une vrai cave à vin voutée avec température permanente été comme hiver de 12°. Vous bénéficierez également d'un espace ludique avec piscine intérieure chauffée, sauna infra-rouge, jacuzzi, Salle de massage, Hammam avec ciel étoilé, et d'un espace cinéma, jeux, et fitness.
Le tout représentant une surface de 800m² de surface au sol sur 1400M² de terrain clos avec un garage indépendant d'environ 30m² et 5 parking intérieurs.Un espace de 100m² pouvant encore être développé après rénovation.

Le premier gîte est une Maison de 110 m² environ avec chauffage central au gaz de ville comprenant:
- au rez de chaussée une cuisine équipée à l'américaine ouverte sur le séjour salon, un WC séparé, une buanderie et
- au 1er étage:une suite parentale avec douche et lavabo, 1 WC séparé, une suite enfant avec douche et lavabo. A l'extérieur une terrasse de 110 m², comprenant un barbecue couvert.

Le deuxième gîte est aussi une Maison de 85 m² environ avec un chauffage central au gaz de ville, comprenant une cuisine us équipée ouverte sur le salon, 1 WC, une douche et lavabo A l' étage:une chambre parentale et une chambre enfant. L'extérieur bénéficie également d'une terrasse de 40m² avec un barbecue couvert.

Le troisième gîte de plain pied de 30 m² environ comprend une cuisine équipée à l'américaine ouverte sur le salon, un WC, une douche et lavabo, un coin buanderie, 2 mezzanines pour le couchage parents et enfants L'extérieur est lui aussi doté d'une terrasse de 30 m² comprenant un barbecue couvert Chauffage avec 2 radiateurs électriques.

Une propriété d'exception aux prestations haut de gamme, cheminées ouvertes et une contemporaine, menuiseries alu et pvc double vitrage, portail électrique.volets roulants, aire de jeux extérieure enfants comprenant toboggan, tourniquet, balançoire, Bassin d'agrément avec cascade d'eau et poissons rouge
Beaucoup de plantations méditerranéenne (pins, palmiers, lauriers roses, oliviers etc..) 4 barbecue, 4 terrasses, , sauna-infra-rouge, Hammam ciel étoilé, 5 places de parking privées, piscine intérieure chauffée,
Exploitée actuellement toute l'année elle génère un excellent chiffre d'affaire.Située dans un village paisible de 2500 habitants avec tous les commerces de proximité et à quelques km de nombreux sites et lieux touristiques, Autoroute A13 à 10 minutes Une visite s'impose sans tarder.









.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 1248000 &euro *
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : PASCAL Lilian
-:
- RSAC : 400120820
- Site internet (Nos honoraires) :
- Numéro de carte professionnelle : 34/2558
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Caractéristique du bien :
Référence : A52374
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 700
Nombre de pièce(s) : 18
Prix en € : 1 248 000
Département : Eure
Localité : PACY-SUR-EURE
Superficie du terrain en m ² : 1400
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
D
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