Vente Maison MONTPEYROUX 530000€ Hérault 34

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Vente maison MONTPEYROUX [Herault - 34] Mise à jour le : 21/08/2017   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 81915

Prix en € : 530 000

Agence : Leggett Immobilier



Cette magnifique maison de 4 chambres, avec entrée principale donnant sur une rue calme, A également accès depuis le côté opposé par une grande porte double de cave/garage. Elle est située au c?ur d'un village du Languedoc producteur de vins divers et populaires, et respire cette atmosphère, ayant conservé ses caractéristiques d'origines, notamment son sol carrelé et ses cheminées. En entrant par la porte principale, on grimpe un élégant escalier large qui donne sur une grande cuisine, lumineuse et ouverte sur la droite, avec cheminée (actuellement avec poêle à bois). Par de larges portes doubles en panneaux de bois d'origine on trouve une chambre avec un plafond haut, une cheminée d'époque et une grande fenêtre. De la cuisine par une autre porte, on se dirige vers une grande salle de douche à droite et un WC séparé, et une terrasse avec un barbecue intégré, dont la moitié est couverte. Un endroit parfait pour profiter du café et du croissant le matin, ou encore de l'apéritif en début de soirée! De la terrasse à travers une fenêtre en demi-cercle, on peut voir directement dans le salon. Le salon extrêmement spacieux lui-même dispose de hauts plafonds et d'une magnifique cheminée. Sa fenêtre principale s'ouvre vers les montagnes, les vignobles et les collines au-delà. De sa cuisine, suivez les escaliers jusqu'au 2ème étage pour trouver 3 chambres doubles avec des parquets en bois. Première chambre (avec petite lucarne) directement à droite des escaliers et une avec terrasse individuelle, et porte privée sur la salle de bain. La plus grande chambre, avec lucarne, est divisée par des portes doubles décoratives en verre originale ... On trouve une petite pièce (qui pourrait être une autre chambre à part entière) de l'autre côté, avec une salle de douche et des toilettes attachées. Une rénovation simple et agréable avec une sensation minimale et esthétique. Le toit est en bon état. Une immense cave avec 2 entrées à double porte, sur 3 niveaux, niveau inférieur comprenant une cave à vin à l'heure actuelle. Un énorme potentiel pour les artistes / les fabricants de vins / galerie, etc. L'entrée de la route principale dispose d'une place de parking pour une voiture. À deux pas de la "Place" principale, animée et vivante de ce village, où l'on peut se rencontrer au marché local une fois par semaine, ou participer à ses nombreuses actions culturelles et festivités. Un grand boulanger, une épicerie locale, un tabac, 2 cafés / restaurants, un excellent médecin, et une école sympathique. Un mélange sain et stimulant de vie local, et des gens qui sont venus et se sont installés d'un peu partout dans le monde. Cosmopolite, réputé pour ses vins et traditions. Nombreux attraits qui réjouiront aussi bien les artistes que les amateurs de traditions, pour le vin comme son riche patrimoine. Un cadre vraiment génial ! Agréable en toute saison ! Riche et varié. Situé à environ 10 minutes en voiture de Gignac, où l'on peut rejoindre Montpellier par l'A75 en une trentaine de minutes.
Caractéristique du bien :
Référence : 81915
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 190
Nombre de pièce(s) : 5
Prix en € : 530 000
Département : Herault
Localité : MONTPEYROUX
Nombre de chambre(s) : 4
Le Diagnostic de Performance Energétique :
E
C
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