Vente Propriete Castelnaudary 497000€ Aude 11

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Vente Ferme Castelnaudary [Aude - 11] Mise à jour le : 19/09/2017   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 2214

Prix en € : 497 000

Agence : AB Real Estate



Belle propriété de caractère, ancienne métairie, entièrement rénovée, de 18eme siècle se compose de 3 logements: maison principale avec 4 chambres et 2 appartements - maisons d'amis, 2 garages, grange ouverte, le tout sur une parcelle de 8.208 m² avec piscine et verger. Vue magnifique et imprenableBelle propriété située dans la région Occitanie, Sud de la France. La propriété A été rénovée récemment avec gout. Des fermes voisines sur distance. Vues sur la campagne, forêts et Pyrénées. Située au calme non loin d'un village avec toutes commodités. Bel endroit pour une activité de gites ou chambres d'hôtes. Facilement d'accès l'autoroute vers la Méditerranée, Carcassonne ou Toulousse avec ses aéroports internationaux. Description des bâtiments Maison principale sur 2 étages. Surface habitable 227 m². Rez-de-chaussée: grande cuisine équipée, 30 m² avec coin repas. Buanderie-cellier, 15 m². Salon spacieux avec belle cheminée-insert, espace bureau et diner, un total de 70 m². WC. Le salon dispose de 3 grandes portes françaises qui s'ouvrent sur les terrasses orientées Sud et le jardin. Premier étage: 4 chambres, 21, 8, 14 et 14 m². 2 salles de bains familiales. WC. Grenier aménageable 60 m², actuellement utilisé pour stockage. Piscine 9 x 4 m, au sel. Nouveau liner date de 2016. Maison d'amis 1, au premier étage, 91 m².Salon avec cuisine équipée, 56 m² avec grand lit dans un coin. Salle de bains, 8 m². WC. Mezzanine, 10 m² et une chambre, 17 m². Maison d'amis 2, 88 m². Rez-de-chaussée: salon avec cuisine équipée, 35 m². Chambre, 16 m². Salle de bains, 7 m². WC. Mezzanine, 28 m² avec des lits. Entre les deux maisons d'amis se trouve un garage 45 m² et une grange ouverte 60 m² avec beaucoup possibilités. A coté de la maison principale, un deuxième garage 28 m². Terrain Grand jardin romantique, partiellement clôturé,   avec portail. Des beaux arbres et un verger. Parking pour voitures sur une distance décente de la maison. Condition générale Tous les bâtiments sont en très bon état. Double vitrage partout. Chauffage central au gaz dans la maison principale et maison d'amis 1. L'autre maison d'amis est chauffée par des convecteurs électriques. L'eau de ville. Fosse septique récente. Commentaire Belle ferme longère, entièrement restaurée avec 2 maisons d'amis pour une grande famille ou pour une activité avec gites ou chambres d'hôtes avec la possibilité de développement,   dans une région recherchée à proximité d'une belle ville avec toutes les commodités. Prés de plusieurs sites touristiques et attractions, comme des lacs, les montagnes, Canal du Midi et Carcassonne avec sa célèbre Cite. Accès facile à Toulouse et Carcassonne avec leurs aéroports internationaux.  
Caractéristique du bien :
Référence : 2214
Type de transaction : vente
Type de bien : Ferme
Surface habitable en m² : 409
Nombre de pièce(s) : 9
Prix en € : 497 000
Département : Aude
Localité : Castelnaudary
Superficie du terrain en m ² : 8208
Nombre de chambre(s) : 7
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
B
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