Vente Maison St martin d ardeche 990000€ Ardèche 07

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Vente Maison/villa St martin d ardeche [Ardeche - 07] Mise à jour le : 21/05/2018   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 55_144711001

Prix en € : 990 000

Agence : Styl Immobilier



Ensemble immobilier composé de 12 gites , une maison d'accueil avec logement de fonction et une maison d'habitation.
Situé à 16 km de l'Autoroute du soleil , sortie Bollene , Saint Martin d'Ardeche est aujourd'hui le centre touristique du carrefour des quatre départements , Ardeche , Gard , Drome et Vaucluse.
Ce complexe est implanté sur 3500 m2 de terrain surplombant les gorges de l'Ardeche avec une vue sur la falaise qui accueil le magnifique village médiéval d'Aigueze. Le centre du village , les commerces et loisirs sont accessibles à pieds.
Descriptif:
-10 gites pour 4 personnes comprenant : une terrasse couverte , un salon avec coin cuisine , une chambre et salle d'eau avec toilettes.
- 2 gites pour 6 personnes comprenant: une terrasse couverte , un salon avec coin cuisine , deux chambres dont une en mezzanine , salle d'eau avec toilettes.
- 1 maison pour 8 personnes comprenant: un salon , coin cuisine , 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne , toilettes séparées.
- 1 maison d'accueil avec logement de fonction comprenant: une chambre , un séjour , cuisine , salle d'eau et toilettes séparées.
L'affaire a un potentiel inexploité dans un certain nombre de domaines.
1) Un treizieme gites pourrait être exploité soit dans le pavillon d'accueil ou bien dans la maison des propriétaires.
2) La location hors saison pour les entreprises ( forte demande ) la table d'hote et repas traiteur pour les groupes.
Prix 990 000&euro dont 4.21 % TTC d'honoraires
Luc collard : conseiller immobilier Stylimmo au RESEAU NATIONAL Styl'Immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 990 000 € * HAI
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 950 000 €
* en ce inclus 4.21 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € TTC
Caractéristique du bien :
Référence : 55_144711001
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 550
Nombre de pièce(s) : 31
Prix en € : 990 000
Département : Ardeche
Localité : St martin d ardeche
Superficie du terrain en m ² : 3500
Nombre de chambre(s) : 18
Chauffage : individuel électrique radiateur
Honoraires: 4.21
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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