Vente Autre VITRÉ 229900€ Ille et Vilaine 35

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Vente autre VITRÉ [Ille et vilaine - 35] Mise à jour le : 23/02/2018   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 489056

Prix en € : 229 900

Agence : I@D France



I@D France - Annaick POEDRAS-RIVE () vous propose : VITRE – AU CŒUR DU CENTRE VILLESitué dans une des rues les plus commerçantes, IMMEUBLE DE RAPPORT en pleine propriété.Le RDC à destination commerciale d’une surface de 88 M2 environ entièrement rénovée, donnant sur cour est actuellement loué à une activité professionnelle.L’étage, desservi par une entrée privative, est composé de 2 appartements de Type II actuellement occupés, dont l’un d’une surface de 37 M2 environ et le second d’une surface de 43 M2 environLes deux logements sont composés d’une cuisine ouverte sur salon séjour, d’une chambre, une salle d’eau et d’un WC indépendant.RENTABILITE : 7, 43 % !!!Reste un potentiel de 90 M2 environ à rénover entièrement « 2 à 3 logements possibles » et un rafraîchissement est à prévoir pour les logements existants.« Importants travaux à prévoir »IDEAL pour du DEFICIT FONCIER !!!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annaick POEDRAS-RIVE (ID 19019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES CEDEX sous le numéro 398074831. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Caractéristique du bien :
Référence : 489056
Type de transaction : vente
Type de bien : autre
Surface habitable en m² : 270
Nombre de pièce(s) : 10
Prix en € : 229 900
Département : Ille et vilaine
Localité : VITRÉ
Chauffage : individuel electrique radiateur
Honoraires: 9900
Le Diagnostic de Performance Energétique :
E
C
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