Vente Maison Olargues 370000€ Hérault 34

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Vente Maison/villa Olargues [Herault - 34] Mise à jour le : 20/06/2018   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 426_18654

Prix en € : 370 000

Agence : Agent Expertimo



la maison A été construite en 2008 sur un terrain de 2300 m2. Le terrain est plutôt plat et ne se situe pas dans un lotissement. Il bénéficie d'une très belle vue sur un village perché et sur les montagnes du haut Languedoc
cette maison est divisée en 2 niveaux indépendants de 130 m2 chacuns
le rez de chaussée est loué actuellement 500 euro /mois, ce qui représente un faible loyer compte tenu de la surface et de la jouissance de la piscine
- il se compose de :
- salon de 40 m2
- cuisine américaine équipée de 15 m2
- 3 chambres
- salle d'eau/wc
- le logement du 1er étage se compose de :
- séjour avec insert de 49 m2
- cuisine américaine de 15.80 m2
- 3 chambres dont une de 14.50 m2
- salle de bain avec baignoire et cabine de douche
-WC séparé
- wc indépendant
- garage pour un voiture carrelé et équipé d'une porte électrique
La piscine mesure 10x5 mètres, l'eau est traitée au chlore
sur le terrain se trouvent un petit cabonon en bois, un forage en eau toute l'année et un barbecue
autre point fort de cette maison : le chauffage par géothermie
de nombreuses alternatives sont envisageable avec ce bien :
- rentabilité de plus de 7% en louant les 2 appartement
- création d'un gite ou de chambres d'hotes au rez de chaussée et occupation du 1er étage par l'exploitant
- création d'une pension pour personnes agées
Veuillez noter que ces projets professionnels peuvent bénéficier de subventions intéressantes ce qui réduit le montant de l'investissement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 370 000 € *
Caractéristique du bien :
Référence : 426_18654
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 260
Nombre de pièce(s) : 10
Prix en € : 370 000
Département : Herault
Localité : Olargues
Superficie du terrain en m ² : 2300
Nombre de chambre(s) : 6
Chauffage : individuel radiateur
Honoraires: 0.00
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
A
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