Vente Maison Casteljaloux 802000€ Lot et Garonne 47

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Vente Maison/villa Casteljaloux [Lot et garonne - 47] Mise à jour le : 21/09/2018   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 90882MX1355

Prix en € : 802 000

Agence : Clairimmo Maxihome



RARE ! La maison se situe à dans un quartier résidentiel, sans aucune nuisance et à 1.5 km de centre de Casteljaloux ville thermale, disposant d'un golf, d'un lac et d'un casino. Hervé DESPLAT vous propose au une maison Type T5 de 240 m2 avec son gîte indépendant de 100 m2 Type TL'ensemble implanté, sur un parc d'un 1.2 hectare arboré et paysagé entièrement clos et disposant de trois entrées distinctes, ainsi que d'un arrosage intégré a 1h 10 de Toulouse, 45 minutes de Bordeaux, autoroute la plus proche 15 km. La maison se compose de la façon suivante: rez-de chaussée : un hall d'entrée un wc. Une salle à manger de 29.90 m2 donnant plein sud sur le parc. Une cuisine de 31.56 m2 avec îlot central et disposant dune baie vitrée à galandage. un cellier de 14.33 m2 un salon de 24.58 m2 avec cheminée. Un couloir de 10.67 m2 une remise de 8.08 m2 un bureau de 8.37 m2 une salle d'eau 7.97 m2 avec douche à l'italienne. Une suite parentale de 14.32 m2 une chambre de 13.85 m2 avec placard mural un dressing de 5.93 m2 A l'étage: une mezzanine de 8.72 m2 une chambre de 13.49 m2 avec placard mural et salle d'eau de 4.06 m2 une chambre de 15.95 m2 avec placard mural et salle d'eau de 3.34 m2 un wc. INFORMATIONS TECHNIQUES: Chauffage au sol par géothermie sur la maison d'habitation. Maison d'habitation construite sous vide d'air sanitaire/ VMC. Tout à l'égout conforme Cloisons intérieures en briquette ainsi que le plafond / murs et combles isolés. Présence d'un système d'alarme. Huisserie aluminium double vitrage / volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Électricité Legrand / production d'eau chaude par chauffe eau 3 de 150 litres et 1 de 200 litres. Terrain piscinable, local technique prévu. Portail électrique pré-cablé. Aspiration centralisée installée. LE GITE: une entré de 5.49 m2 un wc une chambre de 11.94 m2 , une salle d'eau de 3.99 m2 avec douche à l'italienne un salon séjour de 26 m2 exposition plein sud une chambre de 13.75 m2 avec salle d'eau de 4.72 m2 avec douche à l'italienne. Une cuisine de 5.17 mGîte classé 3 étoiles, loué 700 E pour 2 personnes sur 3 semaines forfait cure Loué 800 E pendant la haute saison ( juillet / août ) Gîte vendu entièrement meublé et équipé. Cette activité génère environ 6000 E de revenu pendant la saison. Divers: un hangar en tôle de 60 m2, un chenil / une serre de 200 m2 / présence d'arbres fruitiers / présence d'un puits. Un préau double de 58.53 m2 une pergolas de 34 m2 un préau de 27 m2 une cave de 17.09 m Taxe foncière: 3000E M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve / Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN
Prix affiché : 802 000 € *
Caractéristique du bien :
Référence : 90882MX1355
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 4000
Nombre de pièce(s) : 21
Prix en € : 802 000
Département : Lot et garonne
Localité : Casteljaloux
Superficie du terrain en m ² : 12000
Nombre de chambre(s) : 6
Honoraires: 25000
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
B
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