Vente Maison Premian 730000€ Hérault 34

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Vente maison Premian [Herault - 34] Mise à jour le : 25/04/2018   
Demande d'informations :
Immobilier réf : MLP460

Prix en € : 730 000

Agence : Midi Pyrenees Propriétés



Dans l'Hérault, entre Toulouse et Montpellier, au cœur du Parc Naturel du Haut-Languedoc. Belle propriété avec maison de maître, gîtes et chambres d'hôtes, piscine, parc 1, 5 ha, rivière, source, surface totale d’environ 1850m² donc 870m² habitables. Que ce soit pour des vacances, pour y vivre toute l’année ou pour y exercer une activité professionnelle, un lieu unique pour concilier une vie active et une vie de loisirs. Vous séduiront par la diversité des paysages : chemins pour randonnées, lacs, chasse, pêche, cueillette de châtaignes et de champignons... Vous ne pourrez jamais épuiser toutes les ressources. 1. Maison de Maître C’est dans une belle propriété, ornée d’une bastide du 17ème siècle, avec des cèdres quadri-centenaires, que nous vous proposons cet ensemble résidentiel. Rez-de-chaussée 150 m² : comprenant 1ère grande pièce de 57m² (anciennement salle à manger du restaurant) avec une cheminée. Plafond 3m 80. 2e grande pièce de 35 m² (anciennement salon/bar du restaurant) avec une très grande cheminée. Plafond 3m80. Cuisine avec 2 celliers. 24m². Plafond 2m50, toilettes, (2 WC), entrée et vestiaire. 1er étage 107m² : 3 chambres, 1 bureau, 2 cabinets de toilette, 1 salle de bain, 2 WC, dressing. 2ème étage 107m2 : 3 chambres avec salle de bain et WC, 1 chambre avec cabinet de toilette et WC, 1 petite chambre avec lavabo. Hauteur plafond 2m60 ou 2m30. Dressing. Cave voûtée 100m² en rez-de-jardin avec accès direct. Une partie en cave à vin creusée dans la roche (température et hygrométrie constantes). Terrasse ombragée 25m x 15m, terrasse en pierre 2x10 m. Deux larges escaliers en pierre dont l’un 4x14m. 2. Bâtiments annexes Anciens bâtiments de ferme transformés en chambres d’hôtes, gîtes et restaurant, disposés autour d'un patio, soit en tout environ 1200 m² sur 2 niveaux : un bâtiment comprenant à l’étage : 5 chambres d’hôtes + 1 gîte, cave en rez-de-jardin dont une partie aménagée. Un bâtiment comprenant en rez-de-jardin : un salon-bar (43 m²), une salle à manger (55m²), une cuisine (46m²), des toilettes (28m²), un garage (30m²) + à l’étage : un appartement d’environ 150 m². Un bâtiment anciennement cave à vins (2 foudres de 195 hl et 2 foudres de 90 hl) : 2 niveaux de 200m² chacun. Une terrasse d’été (66 m²), divers bâtiments non aménagés Piscine de 5.5x9.5m sur place, la piscine sécurisée (clôture et portail de sécurité) et ses plages permettant d’installer des transats. Les contemplatifs et les amoureux de lecture apprécieront les bancs disséminés dans le parc et au bord de la rivière. Pour les adeptes du manger sain, le très grand jardin potager est doté d’une terre riche en bordure.
Prix affiché : 730 000 € *
Prix de vente : 730 000 € *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Caractéristique du bien :
Référence : MLP460
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 870
Nombre de pièce(s) : 24
Prix en € : 730 000
Département : Herault
Localité : Premian
Superficie du terrain en m ² : 15000
Nombre de chambre(s) : 18
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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