Vente Maison ORVAULT 391000€ Loire Atlantique 44

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Vente maison ORVAULT [Loire atlantique - 44] Mise à jour le : 17/07/2018   
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Immobilier réf : 100460

Prix en € : 391 000

Agence : 3G IMMO CONSULTANT



EXCLUSIVITÉ - À ACHETER - ORVAULT Bugallière - Au sein d'une rue privée de qualité - Remarquable maison de Construction de bonne facture - 158, 93 m2 habitables - 170, 31 m2 au sol - Comprenant tout d'abord de plain-pied, avec accès handicapé possible,  une entrée, un dégagement desservant un salon séjour  avec cheminée et avec triple exposition SUD - EST - NORD, donnant sur terrasse et jardin exposés SUD sans vis-à-vis. Une 1ère chambre SUD contiguë pouvant être ouverte sur ce dernier. Une grande cuisine. Une seconde chambre. Une salle de bains avec baignoire et toilettes. Toilettes. Un grand garage de 26, 56m2 avec partie atelier également. À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres dont deux avec placards et une donnant sur grand balcon, 6 chambres possibles au total donc, un bureau, une salle de bains, toilettes. Le tout sur terrain clos et arboré d'environ 698m2. Un parking supplémentaire. Deux dépendances pour rangement. Cette maison comporte de bonnes perfomances énergétiques, une chaudière gaz de ville de 2016. Une VMC. Des fenêtres en PVC double vitrage. Des volets roulants électriques et manuels en alluminium. Une porte de garage sectionnelle motorisée. Un portail électrique. De l'eau du puits avec une pompe pour toilettes et jardin. Une taxe foncière de 1512€. Ligne de bus 89, superette Proxi, pharmacie, ... Le tout à pieds! À visiter sans tarder.  (Honoraires de 4.27% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de NANTES sous le N° : Julien GOUGEON,
Prix affiché : 391 000 € *
Caractéristique du bien :
Référence : 100460
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 158.93
Nombre de pièce(s) : 9
Prix en € : 391 000
Département : Loire atlantique
Localité : ORVAULT
Superficie du terrain en m ² : 698.00
Nombre de chambre(s) : 6
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
D
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