Vente Local MONTAUBAN 384800€ Tarn et Garonne 82

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Vente local MONTAUBAN [Tarn et garonne - 82] Mise à jour le : 12/11/2018   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 1020752

Prix en € : 384 800

Agence : 3G IMMO CONSULTANT



IMMEUBLE (MURS COMMERCE ET APPARTEMENTS + FONDS DE COMMERCE) A VENDRE A MONTAUBAN Cet immeuble est placé sur un axe très passant de Montauban proche du Port Canal, du Canal de Montech et en bordure du Tarn. Cet immeuble est traversant sur deux rues et dispose de deux entrées. Il est composé, au rez de chaussé, d'un grand bar restaurant à la décoration actuelle sur une surface d'environ 180 m² comprenant : une entrée donnant sur un bar, deux grandes salles de restauration + cuisines, arrière-cuisine, passe plats, chambre froide + sanitaires + grande et belle terrasse extérieure d'environ 142 m².  (Précisions : Nombres de places assises intérieures : environ Nombres de places assises extérieures : environ 60 mais plus si souhaité car une partie supplémentaire du terrain peut être exploitée). A l'étage : L'étage du bâtiment est divisé en deux espaces « habitation » avec des entrées indépendantes. La première habitation (grand T2 bis coup de coeur !) d'environ 85 m² habitables + 25 m² de surfaces utiles comprend, au RDC : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre,  une buanderie, un WC, une salle d'eau. A l'étage une mezzanine, à laquelle on accède par un escalier situé dans le séjour,  pouvant faire office de chambre. L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible, de doubles vitrages et de volets roulants électriques. La seconde habitation est un studio d'environ 20 m². Les deux appartements se partagent une grande terrasse carrelée d'environ 56 m². Foncier : 4782 euros. Nota : Le prix du fonds de commerce, qui se rajoutera au prix des murs, est à négocier (estimation entre 120 et 150 K€).  Détails sur demande.   Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le N° : Céline CASONATO,
Prix affiché : 384 800 € *
Caractéristique du bien :
Référence : 1020752
Type de transaction : vente
Type de bien : local
Surface habitable en m² : 285
Prix en € : 384 800
Département : Tarn et garonne
Localité : MONTAUBAN
Superficie du terrain en m ² : 589.00
Le Diagnostic de Performance Energétique :
D
B
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