Vente Maison Boisredon 472500€ Charente Maritime 17

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Vente Maison/villa Boisredon [Charente maritime - 17] Mise à jour le : 07/12/2018   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 18C113

Prix en € : 472 500

Agence : OFFICE FONCIER DE SAINTONGE



Grande propriété de plus de 500m2 habitables située à 5km de Mirambeau (A10) sur parc arboré de 2 hectares avec cours d'eau.
Cette demeure luxueuse A été rénové avec goût pour y apporter un très grand confort. Son charme est resté intact grâce à la mise en valeur des cheminées en pierre d'origine et son carrelage d'époque.
La maison principale offre 4 chambres avec salles de bain attenantes, un grand salon/séjour avec cheminée et mezzanine, une salle à manger, une salle de billard, un bar, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée et une buanderie. Les gîtes offrent 5 chambres de plus. Vous pouvez diviser la partie gîtes pour avoir un grand gîte avec 3 chambres dont 1 suite parentale, une cuisine équipée et aménagée, salon et salle de bain et un plus petit gîte avec 2 chambres, salon, coin cuisine et salle d'eau.
C'est une réelle oppotunité professionnelle grâce aux gîtes qui peuvent acceuillir de très grandes familles ou des groupes d'amis.
Les gîtes affichent un taux d'occupation de 100% en été et situé à seulement 20 km des thermes de Jonzac, vous pourrez louer toute l'année aux curistes.
Salle de billard, bar, BBQ et terrain de pétanque autour de la piscine font de cet hébergement une perle rare sur les sites de location de vacances.
Plusieurs petites dépendances, y compris un chai à rénover entièrement, viennent compléter cette magnifique demeure.
Contact pour tout renseignement complémentaire : Claire Cammack - Ref.18C113
Prix affiché : 472 500 € * HAI
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 450 000 €
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 22 500 € TTC
Caractéristique du bien :
Référence : 18C113
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 507
Nombre de pièce(s) : 25
Prix en € : 472 500
Département : Charente maritime
Localité : Boisredon
Superficie du terrain en m ² : 18102
Nombre de chambre(s) : 9
Chauffage : �lectrique
Honoraires: 5.00
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
A
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