Vente Appartement VALRAS PLAGE 152500€ Hérault 34

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Vente Appartement en résidence VALRAS PLAGE [Herault - 34] Mise à jour le : 18/06/2019   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 34517302-LCF 38

Prix en € : 152 500

Agence : CIMM IMMOBILIER IMMOPLAGE



Faites escale au cœur de la pinède! A 500 m des plages de VALRAS et à 2 min à pied de son casino, Grand Large A élu domicile au cœur de la pinède, au sein du nouveau quartier résidentiel « les Jardins de Sérignan ». Vous bénéficiez donc d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente, tout en étant à 5 min à pied de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, disponibles au centre de Valras. Imaginez un domaine privé, constitué de trois résidences à échelle humaine, organisé autour d'une piscine avec vue sur un espace naturel classé. Embarquez à bord de Grand Large ! Cet ensemble à l'architecture contemporaine alterne lignes blanches épurées et tons chauds. Les façades couleur sable sont ponctuées de volumes orangés, évocation des couchers de soleil. Les bandeaux des garde-corps ondulent telle l'écume des vagues, tandis que les casquettes coiffant les terrasses des derniers étages ou préservant l'intimité des rez-de-jardin rappellent le pont des navires. Chaque îlot d'appartements s'élève sur trois étages et se finit élégamment par une toiture terrasse pour se fondre dans l'espace naturel environnant. Une large place est laissée aux cheminements piétons et à des espaces paysagers plantés d'essences méditerranéennes pour que chacun ait la sensation d'évoluer en pleine nature. Grand Large vous propose des appartements du T2 au T4, baignés de lumière naturelle, tous prolongés de vastes terrasses pour profiter pleinement et en toute quiétude du site naturel exceptionnel dans lequel elle s'insère. Livraison prévue : 4ème trimestre 2020, éligible loi Pinel BLMNP. Prestations: Des prestations différenciantes et pérennes pensées pour votre plus grand confort. Terrasses généreuses et/ou jardins privatifs Larges baies vitrées Carrelage grand format Peinture lisse Cuisines aménagées et équipées (sur les T2 et TSalles de bains aménagées (dont radiateur sèche-serviettes et porte de douche ou paroi fixe) Placards aménagés (étagères et/ou espace penderie selon dimension) Domotique « Angelotti by FHE » (pour certains logements) Chauffage individuel électrique Luminaires des parties communes commandés par détection de présence Ascenseur Stationnements privatifs dans l'enceinte de la résidence dont garages boxés Economie d'énergie Grand Large est conforme à la réglementation thermique 2012. Elle répond à des normes de conception et de construction exigeantes dont : Optimisation de la disposition des bâtiments pour garantir le confort thermique en hiver et la fraîcheur en été Utilisation de matériaux de haute qualité thermique Double vitrage Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique Robinetterie équipée de mitigeurs, thermostatiques pour certains logements
Prix affiché : 152 500 € TTC *
Prix de vente : 152 500 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 92
Charges de copropriété : 70,00 € TTC / mois

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 34517302-LCF 38
Type de transaction : vente
Type de bien : Appartement en résidence
Surface habitable en m² : 44.8
Nombre de pièce(s) : 2
Prix en € : 152 500
Département : Herault
Localité : VALRAS PLAGE
Superficie du terrain en m ² : 32.1
Nombre de chambre(s) : oui
Chauffage : électrique
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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