Vente Propriete MONTRICOUX 1350000€ Tarn et Garonne 82

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Vente Propriété agricole MONTRICOUX [Tarn et garonne - 82] Mise à jour le : 15/12/2018   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 7401415436-17441

Prix en € :1 350 000

Agence : REZOXIMO (Siège)



Département du Tarn et Garonne, limitrophe Aveyron, exploitation agricole de 105 ha irrigués en élevage bovin laitier. Production de litres sous contrat. Le cheptel bovin Prim'Holstein comprend 80 VL, 46 génisses. Cette entreprise familiale compétitive présente des résultats performants et positifs. FONCIER BATI : Les bâtiments parfaitement adaptés à l'exploitation du site de production représentent une surface totale de 6000 m² environ et comprennent : -3 stabulations -5 silos dont 2 couverts -1 salle de traite 2x8 TPA - Aires de stockage - Atelier De façon accessoire et non négligeable, un groupe électrogène, une autonomie en eau par forage pour l'ensemble du cheptel. FONCIER NON BÂTI : Le parcellaire est relativement composé de grandes parcelles. Une surface foncière située au bord de la rivière Aveyron est d'une valeur agronomique supérieure à l'ensemble de la propriété. L'irrigation se fait à partir d'un lac privé de 30 000m3 et pompage rivière (30 m3/h) à l'aide d'un pivot et enrouleurs. Nature du sol argilo calcaire et alluvions. HABITATION : Une superbe maison en pierre, typique de la région développe 250 m² sur deux niveaux. En très bon état, elle représente deux habitations distinctes composées de matériaux de qualité, nobles, dans un style moderne et ancien en parfaite harmonie. Chauffage au sol (PAC air/eau) double vitrage Une petite habitation séparée peut être mise à disposition du personnel ou exploitée en gîte. Des bâtiments anciens peuvent également bénéficier d'un changement de destination pour être transformés en logements vers une orientation agri touristique éventuellement. Très belle affaire à reprendre, immédiatement opérationnelle. A négocier. Prix de vente € Honoraires charge vendeur REZOXIMO - PORTAIL Jean-Paul - - Plus d'informations (réf. ) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Prix affiché : 1 350 000 € *
Prix de vente : 1 350 000 € *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Caractéristique du bien :
Référence : 7401415436-17441
Type de transaction : vente
Type de bien : Propriété agricole
Surface habitable en m² : 250
Nombre de pièce(s) : 10
Prix en € : 1 350 000
Département : Tarn et garonne
Localité : MONTRICOUX
Superficie du terrain en m ² : 105
Taxe foncière en €: 2500
Nombre de chambre(s) : 6
Le Diagnostic de Performance Energétique :
A
B
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