Vente Local Gourdon 82000€ Lot 46

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Vente Commerce Gourdon [Lot - 46] Mise à jour le : 14/12/2018   
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Immobilier réf : 340933236714

Prix en € :82 000

Agence : Capifrance



Secteur GOURDON (Ce restaurant traditionnel avec grillades au feu de bois bénéficie d'un magnifique cadre, entre pierres et bois.A ce jour, 8 services sur 14 possibles sont assurés, permettant ainsi une possibilité de développement.Le matériel est récent date de fin 2017.La salle de restaurant de 36.80 m², avec cheminée pour grillades, peut accueillir un minimum de 30 places assises.Le fonds de commerce bénéficie d'un bail commercial mixte, à échoir en novembre 2023. Le loyer de 770¤ mensuels pour le commerce et l'appartement reste relativement raisonnable et attractif.Sur le dessus du commerce, l'appartement représente un plus pour l'exploitant du fonds.Pour le premier exercice d'exploitation, un CA HT de 76.866¤ A été réalisé.Une terrasse d'env. 16 à 18 m², sur le devant, est louée par la mairie pour 5¤ par m² et par an: on reste encore dans le ''raisonnable''.. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.589227)
Prix affiché : 82 000 € *
Caractéristique du bien :
Référence : 340933236714
Type de transaction : vente
Type de bien : Commerce
Surface habitable en m² : 175
Nombre de pièce(s) : 4
Prix en € : 82 000
Département : Lot
Localité : Gourdon
Le Diagnostic de Performance Energétique :
N
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