Vente Maison Béziers 1500000€ Hérault 34

Accueil Vente
Location
Agences Ma selection
Mes alertes Inscription Contactez-nous

  Achat maison > Achat maison Languedoc-Roussillon > Achat maison Hérault - 34 > Achat maison BEZIERS
<< Retour à la sélection
Vente Maison Béziers [Herault - 34] Mise à jour le : 22/01/2019   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 1814

Prix en € :1 500 000

Agence : AB Real Estate Prestige



Une manufacture royale imposante avec 1070m² de surface habitable répartis entre la maison principale et les 13 gîtes, plus 500m² de surface aménageable, un garage de 175m², un jardin avec piscine, du terrain non-constructible (utilisable p.ex. Pour le parking) et un terrain d'un total de 9652m². Un endroit calme, près d'une rivière, à quelques pas de toutes commodités et d'un restaurantCette propriété prestigieuse construite aux 16ème et 17ème siècles sur le fondement d'un ancien château est située très agréablement sur une berge, un peu surélevée, dans un village tout commerce dans la région de Béziers, Languedoc-Roussillon, Sud de France. Elle A été construite en manufacture royale qui reste visible par les hauteurs des plafonds et la largeur des pièces. Aujourd'hui, la propriété est une demeure familiale avec gîtes, nécessitant de l'investissement. Son volume, mais aussi le charme de sa situation et de son histoire offrent des perspectives intéressantes pour de multiples projets dans le domaine du tourisme ! Contrat exclusif.DESCRIPTION DES BATIMENTS Maison principale SUD 400m² de surface habitable et au moins 400m² supplémentaires aménageables. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 47m², cuisine 17m², salle à manger 16m², deuxième hall d'entrée 10m², salon 30m² avec cheminée en bois style Louis XV, bibliothèque 27m², grand salon 42m² avec cheminée en marbre style Napoléon III. Une remise 22m² se trouve près du grand hall d'entrée et de la cuisine. 1er étage : Entrée 14m², chambre 17m² avec salle de douche 3.7m², 2 chambres 15m² et 11m², corridor 23m², chambre principale 20m² avec cheminée et salle de bain 7m² et WC 4m², chambre 21m² avec cheminée, buanderie 20m², chambre 17m², pièce supplémentaire 15m². Gîte 1 de 90m², près de la maison principale, mais entièrement indépendante avec entrée séparée. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 14m², grand salon 43m² avec cheminée à l'ancienne, cuisine, WC. 1er étage : 2 chambres, salle de douche, WC. Volumes aménageables au 2nd et 3ème étage de 180m² chacun ainsi qu'une tour de 45m² ce qui fait un total de 400m² utilisables. Annexe OUEST Avec 4 gîtes dont 3 au 1er étage et 1 au 2nd. Les gîtes disposent tous d'un chauffage central au fuel. 1er étage gîte 2 de 50m² : Salon/salle à manger/cuisine 30m², chambre avec salle de bain, WC, couloir. 1er étage gîte 3 de 70m² : Salon 27m², cuisine 6m², couloir 8m², chambre 13m², salle de bain 3m², chambre 12m². 1er étage gîte 4 de 40m² : studio avec cuisine séparée de 4m², salle de douche, WC, couloir. 2nd étage gîte 5 de 80m² : Salon/salle à manger/cuisine 30m², 2 chambres, couloir. En plus : 75m² supplémentaires aménageables. Annexe EST Avec 5 gîtes dont 2 au 1er étage et 3 au 2nd, plus un grand garage de 175m² au rez-de-chaussée. Hall d'entrée 35m² au rez-de-chaussée. 1er étage gîte 6 de 80m² : Salon/salle à manger/cuisine 30m², 2 chambres, salle de douche, WC, terrasse 45m² côté est. 1er étage gîte 7 de 85m² : Salon/salle à manger/cuisine 30m², 2 chambres, salle de bain, WC. 2nd étage gîte 8 de 40m² : Salon/salle à manger/cuisine 30m², chambre, salle de bain, WC. 2nd étage gîte 9 de 53m² : Salon/salle à manger/cuisine 25m², 2 chambres, salle de bain, WC. 2nd étage gîte 10 de 88m² : Salon/salle à manger/cuisine 30m², 2 chambres, salle de bain, WC. Annexe NORD-OUEST Avec 3 gîtes : 1er & 2nd étage gîte 11 de 80m² : Au 1er salon/salle à manger/cuisine 30m², chambre avec salle de bain, WC. Au 2nd chambre, WC, plus une terrasse 10m² au 3ème étage. 1er étage gîte 12 de 55m² : Salon/salle à manger/cuisine, chambre, salle de bain, WC. 2nd étage gîte 13 de 60m² : Salon/salle à manger/cuisine, chambre, salle de bain, WC. Piscine de 12, 5 x 7m avec terrasse Cuisine d'été Garage 175m² dans le bâtiment Est. A environ 200m : Grand terrain utilisable en parking ou tennis etc. Terrain La surface totale est d'environ 1ha comprenant les bâtiments avec la cour, la piscine et ses alentours, le jardin et le terrain libre. Les bâtiments forment une cour vers le nord tandis que le jardin et la piscine se trouvent côté sud. Le jardin abrite de vieux arbres et des haies. Le terrain libre se prête pour un parking, un tennis ou bien d'autres utilisations. Raccordement au réseau d'eau et d'assainissement. Etat Général Les gîtes sont entièrement meublés. Ils sont en bon état, néanmoins il faut envisager une rénovation des salles d'eau et de certaines cuisines. La maison principale A besoin d'une rénovation entière. Le rez-de-chaussée de la maison principale ainsi que les gîtes dans l'annexe ouest disposent d'un chauffage central au fuel. Les autres bâtiments et appartements sont équipés de radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage, et la plupart des sols est carrelé à l'ancienne. Le volume et la nature des rénovations à entreprendre dépendent de l'usage prévu par le futur propriétaire. Une famille qui veut y résider et se lancer dans l'activité de location de gîtes peut se contenter de rénover la maison principale et d'effectuer simplement quelques rafraîchissements dans les gîtes. Mais le volume et la taille de la propriété permettraient aussi une transformation en hôtel, dans ce cas une rénovation entière devra être envisagée. Commentaire Une propriété parfaitement située qui de par son caractère offre un potentiel intéressant pour un projet touristique !
Prix affiché : 1 500 000 € *
Caractéristique du bien :
Référence : 1814
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison
Surface habitable en m² : 1070
Nombre de pièce(s) : 27
Prix en € : 1 500 000
Département : Herault
Localité : Béziers
Superficie du terrain en m ² : 9652
Nombre de chambre(s) : 25
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
D
C
Demande d'informations :
Votre nom :
Votre téléphone :
Votre email :
Votre message :
            
  
Votre nom :
Votre téléphone :
Votre email :
Votre message :
  
Tout Aktifimmo à votre service :
Contactez l'agence
Imprimer l'annonce
Envoyer à un ami
Comparer les taux
Calculatrice financière
Frais de notaire

Situer le bien sur Google Map :
Alerte évolution des prix :
Je souhaite surveiller ce bien et être informé d'une éventuelle baisse des prix :
Votre email :




Annonces proche

Maison vente BéZIERS 350000 €
Villa 184m², 4 chambres, bureau, piscine, garage, agréable jardin arboré de 938m², au calme,

Maison vente BEZIERS 10 KM 795000 €
A 10 minutes de Béziers, belle et très luxueuse maison de maître entièrement rénovée de 410 m² surface habitable

Maison vente BEZIERS 213000 €
A cinq minutes du centre de Béziers et du Canal du Midi et à 15 minutes des plages, en

Maison vente BEZIERS NORD 1695000 €
Au centre d'une petite ville à 30 min de Béziers, maison de maître d'an 1880, dessinée par l'architecte

Maison vente BEZIERS 699000 €
Unique dans le Sud de la france. Villa première ligne sur le golf St Thomas à béziers sur un terrain

Maison vente BEZIERS 750000 €
Exceptionnel, boulevard de Genève Maison contemporaine de 320m² habitable sur un terrain avec parc boisé de 1600m² ,

Maison vente BEZIERS 465000 €
Beziers, Secteur prisé proche des commerces. Sur un terrain de 732 m², maison d'architecte contemporaine de plain-pied entierement

Maison vente BEZIERS 320000 €
Grange R+1 aménageable de plus de 300m² au sol . 4 faces avec 5 000m² de terrain. Eau et

Maison vente BéZIERS 850000 €
*** Nouveau Prix *** Datant de la fin du XVIIIe siècle, ancien mas languedocien restauré de 563m², divisé

Maison vente BéZIERS 236500 €
Authentique maison vigneronne de 170m² habitable, agencement traditionnel avec de nombreux éléments d'origine restaurés avec beaucoup de soin,

Annonces sur
le même secteur

A saisir, vente de 2 maisons de ville
A saisir, vente de 2 maisons de ville de 65m² chacune. 225m² de terrain. T4

Grange R+1 aménageable de plus de 300m² au sol
Grange R+1 aménageable de plus de 300m² au sol . 4 faces avec 5 000m² de terrain. Eau et

Au calme. Maison R+1 en 4 faces de 160m²
Au calme. Maison R+1 en 4 faces de 160m² avec grand garage de 188m² en rez de chaussée.

Du potentiel pour cette villa R+1 de 145m² habitables
Du potentiel pour cette villa R+1 de 145m² habitables bénéficiant d'un agréable extérieur de 559m² avec piscine 4 x 8

A saisir, dans quartier recherché, villa composée
A saisir, dans quartier recherché, villa composée de 2 logements : T4en R+1 (chambres à l'étage) et T2

Villa R+1 de 150m² sur un terrain 4 faces
Villa R+1 de 150m² sur un terrain 4 faces de 500m². Maison rénovée à l'intérieur en 2009 comprenant :

Dnas une impasse au calme, superbe villa contemporaine
Dnas une impasse au calme, superbe villa contemporaine de 220m² hab sur un terrain clos et arboré avec piscine

Magnifique domaine - rénovation récente - activité commerciale salle
Magnifique domaine - rénovation récente - activité commerciale salle de réception 200m² - résidence principale 200m² - 3 appartements à

*** Nouveau Prix *** Grande villa lumineuse de plein
*** Nouveau Prix *** Grande villa lumineuse de plein pied de 280m², 4 chambres parentales, bureau, piscine

*** Excellent Rapport Qualité Prix *** Villa sur emplacement
*** Excellent Rapport Qualité Prix *** Villa sur emplacement privilégié avec vue sur les montagnes, complètement à l'abri des

Voir aussi

Local vente BEZIERS 218000 €
À 5 min de l'hypercentre, bel espace professionnel composé de 6 pièces avec coin cuisine/salle de repos. Ascenseur, 1

Neuf vente BEZIERS 106000 €
Côté habitat collectif, ce sont 32 appartements neufs de 2 et 3 pièces, répartis harmonieusement en 2 bâtiments

Appartement vente BEZIERS 177500 €
Au coeur du centre historique de Béziers, dans un ancien hôtel particulier calme et sécurisé, mitoyen à la

Appartement vente BEZIERS 149000 €
Béziers, proche gare, polygone et allées Paul Riquet. Superbe appartement loft de 180m², double salon de 80m²

Appartement vente BEZIERS 199000 €
Béziers dans un bon quartier duplex T5 de 147m2 + garage+caves+parking 199 000 €   Au calme dans une résidence sécurisée

Local vente BEZIERS 116000 €
Restaurant + logement cœur de ville connu depuis plus de 40 ans avec son logement au dessus. Le restaurateur,

Local vente BEZIERS 116000 €
Restaurant + logement cœur de ville connu depuis plus de 40 ans avec son logement au dessus. Le restaurateur,

Immeuble vente BEZIERS 400000 €
BEZIERS. Situé dans le quartier historique à deux pas de la cathédrale Saint-Nazaire et des halles. Immeuble de rapport en

Appartement vente BEZIERS 112000 €
Proche Polygone, appartement T3 de 63 M² dans résidence sécurisée avec piscine,  parking privé et local à vélo commun.

Appartement vente BEZIERS 39000 €
A quelques pas du Lycée Henri IV, de la Cathédrale Saint-Nazaire et du centre-ville de Béziers, ce duplex

AB Real Estate Prestige vous remercie d'avoir consulter ses annonces.