Vente Maison Perpignan 3500000€ Pyrénées Orientales 66

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Vente Maison Perpignan [Pyrenees orientales - 66] Mise à jour le : 28/09/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 2231

Prix en € :3 500 000

Agence : AB Real Estate Prestige



Magnifique Demeure, Grande Maison de Maître fin XVIIIe siècle, 715m2 de rénovation extraordinaire, plusieurs pièces de réception, 4 suites luxes, bel appartement et appartement style loft, piscine avec cuisine et salon d'été, très belle orangerie, au coeur d'un parc magnifique, garages, 4064 m? de terrain, situation très calme et sans vis-?-vis, à quelques pas des commodités, ville, mer et aéroport, SITUATION EXCEPTIONNELLE, idéale chambres d'HÈtes de prestigeConstruite autour de 1780, cette somptueuse Maison de Maître est située dans un village dans la région de Perpignan, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Les commodités se trouvent à seulement quelques pas. La ville, l'autoroute, le TGV et la Méditerranée ne sont pas loin non plus. Au coeur d'un village, cette splendide maison de Maître fin XVIIIe A été entièrement restaurée avec go?t, des matériaux nobles et un cÈté très Art Déco. Cette rénovation A su apportée tout le confort possible en combinant le charme et luxe. Son parc de 4064m? avec bassin d'agrément et piscine, pool-house, jardin aromatique, potager et splendide orangerie complète ce paysage de r?ve. Son majestueux hall d'entrée au plafond ajouré dessert de très belles pièces de réception, une vaste cuisine d'un standing rare et son arrière cuisine. Elle dispose de 4 suites très spacieuses. Un appartement indépendant et un loft au dernier niveau peuvent accueillir amis ou gardien. Sa rénovation de qualité, les matériaux utilisés et le design dont elle bénéficie, sa haute technicité et les diverses prestations qu'elle offre (Ascenseur, climatisation, alarme sectorielle et vidéo surveillance, wifi dans toutes les pièces, cave ? font de cette propriété, un bien de très grande classe, totalement unique à 5 minutes des plages. Coup de foudre assuré !

Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une grande maison prestigieuse, juste à quelques pas des commodités et proche d'une ville, des réseaux de transports mais aussi de la mer, vous ne devriez en aucun cas manquer cette opportunité!Description du b?timent
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 61m?, palier 11m?, séjour 53m?, salle à manger 37m?, cuisine 35m? entièrement équipée de grande qualité, véranda avec accès dans la très belle orangerie 100m?, dégagement 6m?, arrière cuisine 7m?, dégagement 1.7m?, bureau 21m?, WC 3.5m?, ascenseur, buanderie 13.5m?
1er étage: Hall 43.5m? circulaire avec vue sur le hall d'entrée, suite 1 avec entrée 2m?, WC 1.85m?, chambre 23.65m?, salle d'eau 7m?, suite 2 avec entrée 2.8m?, WC 2.35m?, chambre 34m?, salle d'eau 9m?, suite 3 avec entrée 2m?, WC 2.25m?, chambre 36m?, dressing 4.4m?, salle d'eau 8m?, suite 4 avec entrée 2m?, chambre 25m?, salle d'eau 6.8m?, WC 1.75m?.
2ème étage: palier 6.5m?, appartement 160m2 style loft avec hall 7.7m?, salon 88m?, chambre 5 35.5m?, mezzanine 22m?, salle de bains 8m?
Appartement 93m? avec salon 28m?, dégagement 5.5m?, chambre 6 17.65m?, chambre 7 17.6m?, salle d'eau 9.5m?, cuisine 14.65m?.

Belle Piscine 12m x 6m avec sa plage
en liner armé, au brome, plage spacieuse autour de la piscine ainsi qu'une cuisine d'été ombragée avec pool house 17m?, local piscine 6.5m?, salle d'eau 4.5m?

Bassin d'agrément avec jet d'eau
Orangerie exceptionnelle de 100m? idéale pour de somptueuses réceptions
Garages 55m? et 31m?
Grange 32m?
Laboratoire 69m?

Terrain
Le terrain de 4064m? est entièrement clÈturé. Le magnifique jardin paysagé offre des parties différentes, aménagées pour des plaisirs variés comme pour la détente avec   bassin d'eau, un jardin aromatique, un verger et un potager. Arrosage automatique avec filtre à sable alimenté par un forage. Tout à l'égout, eau de ville. Parking 10 voitures.

Conditions générales
Cette propriété A été entièrement rénovée avec go?t et beaucoup de classe. Chauffage au gaz par une citerne enterrée avec combustion par des radiateurs en fonte, climatisation réversible gainable. Menuiseries en bois avec double vitrage au rez-de-chaussée et en PVC à l'étage et volets en bois et métallique au RDC. Alarme sectorielle, wifi et TV partout, Portail automatique, lumière automatique à l'entrée et parking.

Commentaire
Dans notre région, vous aurez vraiment du mal à trouver une propriété comparable avec en plus une situation aussi extraordinaire!
Prix affiché : 3 500 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 2231
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison
Surface habitable en m² : 700
Nombre de pièce(s) : 9
Prix en € : 3 500 000
Département : Pyrenees orientales
Localité : Perpignan
Superficie du terrain en m ² : 4064
Nombre de chambre(s) : 7
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
B
A
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