Vente Appartement Montpellier 145000€ Hérault 34

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Vente appartement Montpellier [Herault - 34] Mise à jour le : 29/01/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : E194CH

Prix en € : 145 000

Agence : Proximmo



Aiguelongue haute, T1 neuf avec terrasse, parking sous-sol, 2ième étage.. Sur le haut de la colline de l'Aiguelongue, plus de 50 mètres au-dessus du niveau de la mer, bien exposée, au calme et au vert, se réalise cette petite résidence, 2 bâtiments de 18 et 20 appartements seulement avec terrasses, et stationnements en sous-sol.. Le terrain richement arboré va le rester puisque l'emprise au sol de ces 2 petits bâtiments ne représentera que 46, 50%.. 16 plantations existantes sur le terrain seront conservées. Il s'agit en grande partie de Cyprès, de lauriers sauce, de néfliers, de troène, et d'un citronnier, situés sur les pourtours de la parcelle.. D'autres arbres seront plantés et seront choisis parmi une palette végétale méditerranéenne, que micocoulier, tilleul argenté, ou érable de Montpellier.. Le projet A été pensé par son intégration au paysage végétal et urbain. Le cheminement des habitants depuis l'accès à la résidence répond à une gradation allant du l'urbain au végétal. Un premier cheminement plus minéral, en béton désactivé amène les piétons à l'entrée et au local vélo. Un second chemin en stabilisé entame ensuite la transition avec le végétal et mène au jardin ombragé au fond de la parcelle.. Pour accompagner ces deux parcours et traiter les limites de la parcelle, des bandes paysagères sont composées en grande partie des arbres existants, et plantés de massifs arbustifs.. On arrive enfin à l'ouest dans le jardin ombragé, qui crée une respiration au fond de la parcelle.. Concernant la construction elle-même, elle est aux dernières normes d'isolation thermique, phonique, basse consommation, RT Elle assure également toutes les garanties spécifiques au neuf :. Garantie financière d'Achèvement. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale et décennale. Assurance Dommage Ouvrage. Gestion locative sur demande dans le cadre d'un investissement défiscalisant PINEL, par exemple. Enfin, le confort intérieur est particulièrement travaillé grâce au haut niveau des prestations intérieures : . Chauffage électrique et ECS collective type PAC avec compteur individuel, kitchenette équipée dans cet appartement, carrelage 45 x 45 minimum dans toutes les pièces, peinture lisse sur tous les murs, volets roulants électriques dans les séjours / cuisines, sèche-serviettes dans la salle de bain principale, portes design rainurées, stationnement privatif en sous-sol. Les accès sont contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portail à ouverture électrique pour l'entrée des véhicules.. Nous vous invitons à nous contacter au plus vite pour recevoir votre documentation ou organiser une visite. Copropriété de 38 lots Charges annuelles : 630 euros. 145000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : /segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84758.pdf
Prix affiché : 145 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : E194CH
Type de transaction : vente
Type de bien : appartement
Surface habitable en m² : 27
Nombre de pièce(s) : 1
Prix en € : 145 000
Département : Herault
Localité : Montpellier
Nombre de chambre(s) : oui
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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