Vente Maison Clermont-l'Hérault 640000€ Hérault 34

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Vente Maison/villa Clermont-l'Hérault [Herault - 34] Mise à jour le : 16/11/2019   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 340939179389

Prix en € : 640 000

Agence : Capifrance



BASTIDE  languedocienne de caractère 1900 à vendre au bord du lac du Salagou, à OCTON (34800).Grande bastide de la fin XIXe siècle, exploité en hôtel jusqu'au début des années chambres à l'origine), qui développe une surface habitable d'environ 450m2 sur trois niveaux. Au rez-de-jardin : une grande cuisine équipée et deux grands salons. En sus, une grande salle de 80m2 (ancienne salle de restaurant), couverte et carrelée, avec baies double vitrage et four à pain, qui donne sur une piscine de 12x6 avec local technique. La cour avec 5 vieux platanes se prolonge par un terrain de 1000m2 environ, dont le CU est demandé (construction d'un garage). Au premier : 3 chambres avec salle de bain, dont une suite parentale avec dressing  et un bureau avec rayonnages bibliothèque.Au second : un studio indépendant d'une cinquantaine de m2, avec cuisine équipé et salle de bains. Louable en l'état (B&B). Une salle de jeu enfants, et deux chambres, dont une salle A conservé sa salle d'eau.Fenêtres bois double vitrage neuves (août 2018).Ensemble des diagnostics obligatoires exécutés en 2017. Cette bastide très agréable à vivre a un gros potentiel d'utilisation comme maison d'hôtes de charme, hostellerie de campagne avec restauration, maison d'accueil pour séjours de vacances ou séminaires. À quelques minutes à pied, vous débouchez sur le lac du Salagou et ses nombreuses possibilités d'activités nautiques ou sportives (vtt, randonnée...). Plusieurs clubs hippiques se trouvent également à proximité (3 à 10 kms).Située au lieu-dit du Mas de Clergues, à l'orée du village d'Octon, entre Clermont l'Hérault et Lodève,  à 40km de Montpellier et de son aéroport international et à 5 minutes de l'autoroute A75. Dans le village, vous trouverez une épicerie, deux cafés, un hôtel restaurant, un bureau de poste et une école maternelle et primaire. Par ailleurs, la vie culturelle du village est attractive grâce au Village des Arts et aux nombreuses occasions musicales et théâtrales proposées dans la vallée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe CEBERAN - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.603449)
Prix affiché : 640 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 340939179389
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 450
Nombre de pièce(s) : 10
Prix en € : 640 000
Département : Herault
Localité : Clermont-l'Hérault
Superficie du terrain en m ² : 2300
Nombre de chambre(s) : 8
Le Diagnostic de Performance Energétique :
N
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