Vente Maison MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT 569000€ Bouches du Rhône 13

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Vente maison MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT [Bouches du rhone - 13] Mise à jour le : 28/02/2019   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 233

Prix en € : 569 000

Agence : Pulse Immobilier

Exclusivité !


Située dans les hauteurs de Sainte Marthe, dans un secteur résidentiel  à vendre, très belle maison T7 de 248 m² carrez + studio ou cabinet/bureau indépendant de 40m2 en RDJ ! En complément de la surface habitable, nous disposons de 113m2 d'annexes, salle de sport, rangements / cave. Très fort potentiel pour ce bien rare à la vente. Sur 1000m2 de terrain, avec notamment une belle piscine de 10m x 5m, venez découvrir une très belle villa contemporaine, avec de beaux volumes et beaucoup de charme. Maison très agréable à vivre notamment grâce à la belle lumière présente à travers les baies vitrées ouvrant sur le jardin. Un fois à l'intérieur, après avoir contemplé le belle escalier présent dans l'entrée, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un espace de vie particulièrement agréable et spacieux, avec un séjour de 60m2 qui donne accès aux deux terrasses exposées EST et SUD. Une belle cuisine ouverte sur le séjour est présente avec aménagements et équipements de qualité. Une grande annexe cuisine, buanderie + accès garage complète la description. Partie nuit, toujours en RDC vous disposez de 2 chambres ( initialement 3) dont la plus grande mesure 28m2 + grands placards / rangements. Une belle salle de bain + douche à l'Italienne est présente et wc indépendant. Au 1er étage, un espace lecture distribue un bureau d'une surface de 21m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée. De l'autre côté nous disposons d'une grande chambre de 23m2 avec salle de bain et wc privatif. Au rez-de jardin, une grande valeur ajouté est donnée à cette maison grâce à la présence d'un studio de 43m2 avec accès indépendant ! Idéal pour location de particulier à particulier, ou pour jeune adulte désirant son indépendance, ou pour activité libérale ! Architecte, ostéopathe, infirmière, docteur ( comme utilisé actuellement ). Parfait pour une activité à domicile. Enfin, dans le prolongement du studio nous disposons d'un vaste sous-sol de 113m2 très pratique pour rangement ou salle de sport / salle cinema...etc. Présence d'une cave à vin, du local chaufferie et local technique piscine. Présence d'un double garage. Les atouts et qualités ne manquent pas pour cette belle villa Prix de vente: 569'000 euros honoraires comprises. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 548'000€ taxe foncière : 3200€ Bien vendu en exclusivité par PULSE IMMOBILIER référence annonce : 233
Prix affiché : 569 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 548 000 € TTC
* en ce inclus 3.83 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 233
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 248
Nombre de pièce(s) : 7
Prix en € : 569 000
Département : Bouches du rhone
Localité : MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT
Superficie du terrain en m ² : 1000
Taxe foncière en €: 3200
Nombre de chambre(s) : 6
Chauffage : fioul
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
D
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