Vente Appartement MONTPELLIER 245000€ Hérault 34

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Vente appartement MONTPELLIER [Herault - 34] Mise à jour le : 27/09/2019   
Demande d'informations :
Immobilier réf : JOD/595/2019

Prix en € : 245 000

Agence : Evidence



FRANCE -- MONTPELLIER -- PROCHE CENTRE-VILLE -- EVIDENCE IMMOBILIER Nous vous proposons aujourd’hui à Montpellier, à proximité de l’avenue de Toulouse, cet appartement T4 de 107 m² et son extraordinaire terrasse de 116 m² ! (exposée Sud-Ouest). Ce bien se situe au 1er étage sur 4 étages d’une résidence sécurisée des années 70 possédant des parties communes bien entretenues (ravalement de façade effectué en 2018). La résidence bénéficie d’une proximité directe à toutes les commodités et aux transports avec la ligne 2 de tramway à 5 minutes à pied (arrêt “Saint-Cléophas”), la Place de la Comédie est accessible à 8 minutes de tramway, la gare à 5 minutes (ce qui donne accès à toutes les lignes de tramway). Les écoles sont également accessibles à pied (école élémentaire et lycée). Ce logement se compose d’une entrée de 4, 35 m² avec interphone, d’un séjour/salle à manger lumineux avec un placard intégré de 34 m² ouvrant sur la terrasse. Nous retrouvons ensuite une cuisine séparée de 11, 50 m² avec fenêtre attenante à une buanderie de 3 m². Un dégagement avec de grand placards intégrés mène au coin nuit et ses 3 grandes chambres de 13, 85 m², 13, 90 m² et 12, 36 m². Cet appartement vous propose également un WC séparé, une salle de bain de 4, 50 m² avec 2 meubles vasques, une baignoire et une fenêtre ainsi qu’un cellier de 3, 25 m². Ce bien est également équipé de : Menuiseries en PVC double vitrage datant de 2013 Volets électriques Climatisation réversible (1 unité dans le séjour) Store banne sur la terrasse Porte d’entrée avec serrure à 3 points Chauffage individuel au gaz (installation refaite il y A 3 ans) Local vélo commun Taxe foncière : 1912 € Charges de copropriété : 200 €/mois Cet appartement bien entretenu nécessite un rafraîchissement (peinture, sols, salle de bain et cuisine à réaménager) mais possède un fort potentiel de part sa localisation et ses beaux espaces. Renseignez-vous auprès de Jonathan qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions au !
Prix affiché : 245 000 € TTC *
Prix de vente : 245 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : JOD/595/2019
Type de transaction : vente
Type de bien : appartement
Surface habitable en m² : 107
Nombre de pièce(s) : 4
Prix en € : 245 000
Département : Herault
Localité : MONTPELLIER
Taxe foncière en €: 1912
Nombre de chambre(s) : 3
Chauffage : gaz_de_ville
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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