Vente Maison LESPIGNAN 283500€ Hérault 34

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Vente maison LESPIGNAN [Herault - 34] Mise à jour le : 20/04/2019   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 603/JOD/2019

Prix en € : 283 500

Agence : Evidence



FRANCE -- LESPIGNAN -- VILLA -- EVIDENCE IMMOBILIER Nous vous proposons aujourd’hui à Lespignan, commune de 3000 habitants située à 15 minutes de Béziers et 10 minutes des plages, une superbe villa 4 faces construite au milieu des années 90 de 116 m² sur un terrain de 670 m², située dans un environnement calme et résidentiel (terrain non constructible autour de la propriété, pas de voisinage direct !). Cette maison pleine de charme et très bien entretenue propose des espaces verts arborés, une terrasse, un coin barbecue en pierre, un puits, un garage attenant ainsi qu’une superbe piscine en béton 7x11 mètres exposée Sud. Ce bien bénéficie d’une proximité directe avec toutes les commodités (restaurants, banques, école, coiffeur...) ainsi que des transports avec des bus scolaires, une ligne de bus conduisant à Béziers et une seconde menant aux plages ! Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’un vaste garage carrelé de 30 m² avec un portail sécurisé et une porte blindée, d’une grande entrée, d’une salle d’eau (composée d’un WC, d’un meuble vasque, d’une fenêtre et d’une douche balnéo neuve). Nous retrouvons également une cuisine séparée équipée de 13, 13 m² avec un cagibi de 3 m² et enfin un séjour de 31 m² bénéficiant d’une triple exposition majoritairement Sud et Est qui ouvre sur la terrasse. Cette pièce à vivre vous réchauffera également en hiver grâce à sa cheminée ! Le 1er étage se compose d’un hall desservant 3 chambres dont une avec un grand placard intégré, d’un WC séparé avec fenêtre ainsi qu’un bureau de 8 m². Nous avons également une grande salle de bains de 6, 30 m² composée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et de fenêtres. Informations diverses sur le bien : Alarme, Double vitrage, Climatisation réversible (2 unités), Isolation du toit refaite il y A moins de 10 ans, Façade en très bon état, Chauffage électrique, Puits ayant la capacité de remplir la piscine et d’arroser les espaces verts, Accès à la villa par un portail sécurisé, chemin en graviers permettant de rentrer 2 voitures aisément, 2 abris de jardins sécurisés sont installés sur le terrain, un de 6 m² et un en bois en parfait état de 8 m², parfait pour le matériel d’extérieur ! Un local technique fermé pour la piscine est également présent, Moteur de la piscine neuf, Propriété sur vide-sanitaire, Montant de la taxe foncière : 900 € DPE : CE : C GES : A Venez visiter et profiter de cette villa baignée de soleil et très agréable à vivre ! Renseignez-vous auprès de Jonathan qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions au !
Prix affiché : 283 500 € TTC *
Prix de vente : 283 500 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 603/JOD/2019
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 116
Nombre de pièce(s) : 5
Prix en € : 283 500
Département : Herault
Localité : LESPIGNAN
Superficie du terrain en m ² : 670
Taxe foncière en €: 900
Nombre de chambre(s) : 3
Chauffage : electrique
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
A
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