Vente Appartement PARIS 2000000€ Paris 75

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Vente appartement PARIS [Paris - 75] Mise à jour le : 22/07/2019   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 663312

Prix en € :2 000 000

Agence : IAD France



IAD France - Benoit FOUCHER () vous propose : Boulogne Nord, à 5 minutes à pied de Roland Garros et du Bois. Très rare, au calme absolu, avec énormément de charme, cet appartement duplex de 171m2 environ s’organise comme une maison, avec sa terrasse et son jardin privatif de 111m2 environ.Sur un premier niveau, l’appartement se compose d’une entrée, un très vaste séjour traversant Est Ouest, une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une salle manger et des toilettes séparées. La pièce à vivre donne sur une belle terrasse puis l’escalier extérieur mène au jardin arboré, clair et sans vis à vis gênant.En rez de jardin, l’espace nuit comprend trois belles chambres (possibilité quatre), deux salles de bains, une salle de douche avec WC, une buanderie et des toilettes séparées.Possibilité d’acquérir un grand garage fermé en sus, en rez de chaussée, à deux pas de l’appartement.Ce bien d’exception bénéficie de belles prestations : cheminée fonctionnelle, parquet, triple exposition et toutes les pièces ouvrant sur un magnifique espace extérieur. L’accord de la copropriété A été délivré pour la construction d’un jardin d’hiver de 20m2 environ.Petite copropriété, sécurisée (interphone) et bien entretenue. Très faibles charges.A deux pas du Marché Escudier, des commerces de Boulogne Nord, de l'Eglise Notre Dame et du Square du Parchamp. A environ 5 minutes à pied du métro Boulogne Jean Jaurès (ligne Ecoles, collèges et lycée de renommée à proximité immédiate (école Montessori, école Bilingue Open Sky, collège public Landowski, école et collège Saint-Joseph du Parchamp et lycée Notre-Dame-de-Boulogne).La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 350 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit FOUCHER (ID 25225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 2 000 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 663312
Type de transaction : vente
Type de bien : appartement
Surface habitable en m² : 172
Nombre de pièce(s) : 6
Prix en € : 2 000 000
Département : Paris
Localité : PARIS
Nombre de chambre(s) : 4
Chauffage : individuel electrique radiateur
Honoraires: 60000
Le Diagnostic de Performance Energétique :
F
C
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