Vente Maison Martel 777000€ Lot 46

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Vente Maison ancienne Martel [Lot - 46] Mise à jour le : 27/11/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : SUD889

Prix en € : 777 000

Agence : Plein Sud L'agence Immo



A quelques kilomètres de Martel, en situation calme et isolée, cette propriété agricole au centre d' un peu plus de 67 ha à vocation de chambres d’hôtes et de chasse privée (enclos fermé de 35ha - clôture de 2m de hauteur d’environ, 8 entrées, et une autre chasse possible de 19 ha) comprend : Maison d’habitation en pierres de 276m² habitables plus 220m² d’annexes. Maison en pierres affectée à l’enclos de chasse (salle de repas avec bar et cuisine de 37m² - plus fournil), Maison d’habitation en pierres à rénover (maison et annexes 130m², dont une cave voûtée), 2 granges en pierres d’env. 35m² au sol (sur deux niveaux) et 55m² au sol (deux niveaux également) chacune à env. 250 à 300 m des bâtiments d’habitation. le tout sur 67, 6 ha (12 ha de prés, 3 ha de landes et 53 ha de bois. La nature du terrain est de type « Causse, avec un puits existant et en eau) Exploitée en chambre d’hôtes (14 chambres dont 8 « en suite »), cette propriété peut accueillir soit une clientèle générale, soit spécialement orientée vers la chasse. Une ancienne maison d’habitation en pierres est affectée comme « pavillon de chasse » et incluse dans l' enclos, en bordure. Une seconde est à restaurer, et ouvre la possibilité de création d’un gîte, après travaux. Deux fosses septiques de 5.000 et 6.000 litres sont installées. Les menuiseries sont en bois double vitrage, sauf le hall d’entrée qui est en PVC (double vitrage).
Prix affiché : 777 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 740 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 37 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : SUD889
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison ancienne
Surface habitable en m² : 276
Nombre de pièce(s) : 15
Prix en € : 777 000
Département : Lot
Localité : Martel
Superficie du terrain en m ² : 676300
Nombre de chambre(s) : 12
Chauffage : Bois et Fuel
Honoraires: 5
Le Diagnostic de Performance Energétique :
D
C
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