Vente Maison BEZIERS 995000€ Hérault 34

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Vente Maison de maître BEZIERS [Herault - 34] Mise à jour le : 27/01/2020   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 340137469-4168

Prix en € : 995 000

Agence : Agence Galerie



Au coeur d'un charmant village, pittoresque dynamique, à moins de 10 minutes de BEZIERS: En situation dominante, cachée des regards derrière ses murs d'enceinte et son PARC CENTENAIRE de 5000 m², c'est une maison de MAITRE NAPOLEON III tout à fait exceptionnelle sur notre secteur. Chargée d'une longue histoire viticole, elle est aujourd'hui la propriété d'un ARTISTE CONTEMPORAIN. Bâtisse principale de 375 m² comprenant de belles pièces de réception avec leurs éléments anciens (cheminées, carreaux, boiseries, moulures, etc...), 9 grandes chambres et salle de bains. Confortable, lumineuse et agréable à vivre. Un entre sols de 125 m² avec des pièces annexes, buanderie, chaufferie (chauffage central gaz), ancienne cuisine et rangements. Une verrière sous claustras de 1910 abrite notamment un jardin d'hiver. Une MAISON de GARDIEN d'environ 100 m², indépendante avec son petit jardin de 300 m². Un atelier "la citronneraie", sous couvert des grands pins. L'ESPACE PISCINE récemment organisé offre sur 700 m² un bassin de 16 m de long sur 6 de large avec rideau de sécurité, pompe à chaleur, système au sel et filtration diatomées. Plages et pelouse, POOL HOUSE avec un grand bar, local technique et sanitaires. Un lieu magique, une harmonie parfaite, l'endroit idéal pour réunir la famille et les proches. Et, pour les amateurs d'Art, quelques oeuvres de l'artiste seront rattachées à cette propriété: La Salmacis (fresque murale), la Vénus Hottentote (sculpture) ou encore Flores (fresque sur le mur de la citronnerie). Situation: 10 minutes des accès A75 et A9, 15 à 20 minutes des stations balnéaires, de PEZENAS, de la gare TGV, du golf de Saint Thomas, etc.... EXCLUSIVITE agence GALERIE CASANOVA
Prix affiché : 995 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 950 000 € TTC
* en ce inclus 4.74 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 45 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 340137469-4168
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison de maître
Surface habitable en m² : 475
Nombre de pièce(s) : 13
Prix en € : 995 000
Département : Herault
Localité : BEZIERS
Superficie du terrain en m ² : 4832
Taxe foncière en €: 2320
Nombre de chambre(s) : 9
Chauffage : gaz
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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