Vente Maison Belfort 365000€ Territoire de Belfort 90

EXCLUSIVITE propriétés privées secteur Champagney ( 20 minutes de Belfort )Découvrez cette superbe villa construite en 2011 sur un terrain au calme de 956 m² .D'une surface habitable de 227 m² ( 259 m² au sol ) vous serez de suite séduit par l'originalité de son entrée cathédrale ouvrant sur un vaste et lumineux salon séjour de 52 m² avec accès terrasse et cuisine équipée semi ouverte .Sur le même niveau une partie nuit avec une belle chambre , une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant , lingerie .A l'étage , une mezzanine de 32 m² pouvant faire office de bureau , salle de jeux pour les enfants ou encore de salle de sport dessert 3 grandes chambres dont une de 27 m² , une salle de douche , wc et un grenier isolé de 40 m² au sol .Coté technique :- Maison en brique monomur auto-isolante de 37cm-DPE A-fenêtres pvc double vitrage et triple vitrage au nord-Chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique-Volets roulants électriques- Tout à l'égout avec avec cuve de récupération de 2500 litres- fibre- matériaux de construction de qualitéLes + :- 4 chambres possibilité 5- rdc complètement adapté PMR sur 133 m²- Garage de 40 m²-Grenier isolé de 40 m²- Pour les jardiniers en herbe, coin bêché avec Serre .Prix euros ( honoraires charges vendeur)Ce bien A été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : énergétique : A 69kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : a 2kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747 euros et1011 euros eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Belfort - .