Maison de village situé à Kerohet à proximité des Grands Sables.Cette maison de 4 ch est sur un terrain de 926m2 à l'écart des routes, avec une surface privative de 146m2, un garage de 19m2, une véranda de 20m2 et une dépendance de 36m2 pouvant être aménagée.En rdc, salon séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau avec wc, hall d'entrée, cuisine, véranda, buanderie et garageEn étage 3 chambres, grand palier espace bureau, 1 pièce rangement, 1 salle de bains, 1wcChaudière fuelElle dispose d'un puitsNotes DPE Conso Energ E 259 GES D 45Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 € et 2700 €Prix : 673.400 Euros HAI dont 3,6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT - .
Prix affiché : 673 400 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 9 pièces située à Groix est proposée par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison à Groix est positionnée au coeur du Morbihan . A noter le terrain de 926 m² appréciable . Cette maison basée à Groix offre une surface de vie de 123 m² est composé de 9 pièces et avec une composition de 4 chambres . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains . La consommation énergétique s'élève à 259 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre E et les émissions de GES sont de 45 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre D . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur cette annonce immobilière de 123 m² et 4 chambres qui se situe sur l'agglomération de Groix. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
