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| Transaction : |
Vente |
| Type : |
Maison |
| Surface habitable (m²) : |
88 |
| Pièces : |
5 |
| Honoraires (€) : |
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| A 36 km de pau, dans un charmant village, cette belle villa de style néo-béarnaism²/hab sur une parcelle de terrain de 2110 m² joliment arboré et fleuri, et nous offrant une superbe vue sur les pyrénéesdepuis la route (peu fréquenté), un petit chemin nous conduit vers la cour située à l'arrière de la maison, dotée d'un charmant petit parc (palmier, fleurs, petite marede la cour, vous pourrez entrer dans la maison par la cuisine ou prendre l'escalier qui mène vers l'entrée principaleau rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger de 35m², très bien illuminé grâce à son exposition plein sud. la salle à manger est dotée d'une belle cheminée et d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse (pergola), d'où l'on peut admirer la superbe chaîne des pyrénées. face au hall, la cuisine de 11,5 m² toute équipée, donnant sur la cour et la terrasse couverte (34m²) munie d'un barbecue intégré. en repartant vers le hall, un petit couloir dessert, un wc (avec lave-mains), une chambre de 12,4m² exposée ouest, deux chambres de 12,4 et 9,6m² exposées sud, avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, et une salle de bain de 4,5 m² très bien équipée (vasque, placard de rangementde la cuisine, un escalier de bois nous conduit au sous-sol (aménageable), carrelé, bien isolé, et disposant d'une bonne luminosité grâce à l'installation d'une porte-fenêtrecette maison est entourée d'un beau jardin arboré de différentes essencesm² dont 1500 m² sur du plat et 610m² légèrement en penteet abritant une piscine hors-solexposée sud, la construction est traditionnelle, les murs sont en parpaing, la couverture est en tuiles. le chauffage est électrique, les menuiseries en bois sont en double vitrage et l'assainissement est réalisé par une fosse septiqueproche de tous commerces et toutes commodités, elle est située à 36 km de pau (ryanair), à 15' d'orthez, à 1h de biarritz et de l'océan, 1h30' des pistes de ski |
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