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450m² de surface
9 pièce(s)
435 000 €
Village historique du lot et garonne (environ 15 km d’agen – 1 h 30 de toulouse – 1 h 20 de bordeaux), très belle bâtisse (19ièmeà restaurer d’environ 450m2 sur un terrain de 3,5 ha environcette bâtisse est composée d’une partie centrale (environ 60 m2 au rdc, 60 m2 à l’étage et 30 m2 environ sous toit) prolongée à droite et à gauche de deux parties symétriques (d’environ, pour chacune d’elle, 45 m2 au rdc et 45 m2 à l’étage) se terminant par deux pigeonniers (environ 60 m2 de chaque côtés : en rdc avec 2 étages la charpente et la toiture ont été refaites en l’ensemble est actuellement composé de neuf pièces dont deux avec une cheminée. possibilité de réaménager tout le corps de bâtiment qui, à l’intérieur, doit être entièrement refaitvaste terrain de 3,5 ha environ entourant la bâtisse avec, au sud de la façade, une vue magnifique sur la campagne vallonnée ; présence d’un puits, d’une ancienne dépendance (ruine), d’un point d’eau avec bassinsituée à la sortie du village sur une petite route départementale très calme, ce domaine se trouve à 300 m environ du centre et des commercesoutre un magnifique lieu d’habitation, cette bâtisse peut également accueillir un projet professionnel d’envergureen effet, eu égard, entre autre, à l’emplacement géographique privilégié, à l’espace disponible, au potentiel économique local, ce lieu peut convenir à un restaurant/gite rural ou chambres d’hôtes, à un complexe de loisirs et/ou touristiques (via des randonnées pédestres, des parcours de vtt, etc.), à un centre d’activités sportives (avec court de tennis, piscine…), de remise en forme et/ou de santé (pouvant être axé, par exemple, sur la production fruitière locale), etc
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