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VENTE VILLA NORD OUEST PéRIGUEUX : ST AULAYE, NONTRON

Immobilier réf. : AF05414 Agence : ABAFIM



280m² de surface
6 pièce(s)
190 800 €

Située à 10 mn au nord de ribérac, cette maison construite au siècle dernier , est mitoyenne d'un coté. elle comprend 4 chambres, salle d'eau avec bain, cuisine, séjour et fait 280m2 au total. il y a des dépendances, une gracieuse enfilade de cours avec préau, qui mène à un jardin privatifc'est sur trois niveaux et le grenier a été complètement aménagécela a besoin simplement d'être rafraichiau rez de chaussée, vous entrez dans la cuisine dite américaine. il y a une cheminée avec un poêle et des carreaux au sol. cela fait 5mx8m. adroite, un grand séjour de 4mx8mau premier étage, la première chambre avec cheminée dem x 3m. la seconde de même dimension, la salle d'eau de 2.5m x 2m. une troisième chambre avec cheminée de 4m x 3m et une quatrième de même dimensionle grenier continue à l'étage supérieur. il est divisé en deux grandes pièces, complètement isolé et habitableles dépendances sont sur deux niveaux et font 50m2 au sol. il y a un puits dans la cour numéro un de 5m par 8m. des cages à pigeon sont présentes. la cour numéro deux de mêmes dimensions mène au jardin de 8m x8m avec un poulailler. pas de vis-à-vis sur les cours ou le jardin. les cours ont une rigole au milieu. la treille donne de l'ombrele chauffage est au poêle ou à la cheminée. la production d'eau chaude est électrique. il y a une fosse septique. la maison est située à droite de l'église, donc au calme. l'isolation thermique au grenier le rend habitable tout de suite. les cours et le jardin mettent en valeur la propriétéc'est à 8 kms de ribérac, 25 kms de périgueux. la route entre ces deux villes est excellente. le lac de la jemaye avec ses sports nautiques est à dix minutes. l'aéroport de bergerac est à 50 kms (ryanair and flybe


VENTE VILLA ST PIERRE D'EYRAUD

Immobilier réf. : 15250 Agence : Agence CAPI



100m² de surface
5 pièce(s)
191 000 €

Jolie maison contemporaine année 81 construction traditionnelle 100 m² hab environ, 3 ch, séjour, garage en campagne calme, sans vis-à-vis, dans un jardin clôturé et arboré, très bon état agence capi - michel lorenzon- voir photos (réf sur


VENTE VILLA SUD OUEST PéRIGUEUX : BERGERAC, LALINDE, ST-ASTIE

Immobilier réf. : AF06173 Agence : ABAFIM



159m² de surface
8 pièce(s)
194 000 €

Cette belle maison de 3 chambres construite en 1966 a été très bien entretenue et bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne autour de montpon(103m² ce bien comprend également un bel appartement t2 (56m²) séparé au rez-de-chaussée. le jardin est orienté au sud et toutes les commodités sont disponibles à 5 minutes de marchece que l'on remarque de prime abord en découvrant cette chaleureuse maison c'est sa situation idéale, sur une colline dominant l'isle le séjour, la cuisine et le grand balcon de 29 mètres carrés dominent la rivière en contrebas. l'ensemble est propre et en très bon état et pourrait encore être amélioré en le rafraîchissant. l'appartement au rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée, d'une terrasse et d'un jardin. il peut être loué (plus d'informations sur ce revenu locatif sont disponibles sur simple demande il y a aussi un garage double. la maison et l'appartement disposent de systèmes de chauffage central au gaz séparésla cuisine fait 15,71 mètres carrés. on y trouve un évier intégré, un sol en mosaïque. la vue sur la campagne environnante est magnifique ; une porte donne sur le balconle séjour fait 22,42 mètres carrés avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon d'où la vue est magnifique. le sol est en mosaïquela première chambre fait 14,30 mètres carrés. très beau plancher en châtaignierla deuxième chambre fait 15,59 mètres carrés. très beau plancher en châtaignierla troisième chambre fait 13,52 mètres carrés. très beau plancher en châtaignierla salle de bains de 6,16 mètres carrés comprend une baignoire, un sol en mosaïque et des murs carrelésles toilettes font 2 mètres carrés le hall d'entrée fait 13,17 mètres carrés avec un sol en mosaïqueau rez-de-chaussée : l'appartement avec son entrée séparée et son jardinil y aussi le séjour de 20,20 mètres carrés d'où la vue est très belle sur la campagne. une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrassela chambre fait 12,54 mètres carrés la cuisine de 6,9 mètres carrés dispose d'un évier intégré la salle de bains fait 4 mètres carrés et dispose d'une baignoireil y a également un cellier de 4,8 mètres carrés avec un placard intégréle garage fait 31,16 mètres carrés. il est suffisamment grand pour accueillir 2 véhicules. on y trouve des toilettesil y a également un cellier de 13,36 mètres carrés le jardin est charmant et bien aménagé avec un massif de rosiers à l'arrière, de beaux arbrisseaux et des arbres à l'avant. on y trouve également une pompe avec un puitsmontpon est une ville moyenne mais dynamique et où on peut flâner le long des berges et des méandres de l'isle. on y trouve toutes les commodités, de nombreux commerces, des écoles, un collège (dont l'ouverture est prévue l'année prochaine), un centre de loisirs (activités nautiques, aires de pique-nique et une plage au bord d'un lac l'autoroute est juste à 10 minutes de là. les aéroports de bordeaux et de bergerac sont seulement à 1 heure de route. périgueux (gare sncf desservant bordeaux et paris) est juste à une demi-heure de là. angoulême (tgv, aéroport international) se situe à 1 heure et 15 minutes de route


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VENTE VILLA PERIGUEUX

Immobilier réf. : 8658 Agence : Agence CAPI



85m² de surface
6 pièce(s)
195 000 €

Perigueux maison de ville, 85m², beaucoup de charme, 3 chambres, séjour, salle à manger, véranda. bon état, bien situéagence capi - caroline simcock- voir photos (réf sur


VENTE VILLA NORD OUEST PéRIGUEUX : ST AULAYE, NONTRON

Immobilier réf. : AF05374 Agence : ABAFIM



90m² de surface
5 pièce(s)
195 000 €

Dans une bastide proche de mussidan au cour de dordogne, cette propriété rénovée vous propose 3 chambres, 2 granges, une belle cour et une maison attenante à rénover. maison charmante avec beaucoup de potentiella maison principale est habitable immédiate. la maison et les dépendances se situent autour d'une cour intérieure et à l'abris des regards. les granges sont en excellentes conditions et avec beaucoup de caractéristiques originaux. derrière la maison se trouve une petite maison en partie rénovée avec goût. possibilité d'y faire un gîte au rez-de-chaussée on trouve un hall avec placard, une salle de réception, toilette et salle de bains. a droite du hall on trouve une cuisine ouverte et un salon. dans la cuisine il ya des armoires, poutre en bois et une belle cheminée dans le salon. une bel escalier vous amène à un couloir qui donne sur les 3 chambres (chacune de 16m²) avec parquet et un deuxième toilette. au dessus il y a un grand grenierle chauffe-eau est nouveau ainsi que l'électricité, il ya une fosse septique. le toit est en très bon étatdevant la maison il y a le cour, le jardin et les granges. les deux granges sont en très bon état ainsi que les poutres, les toits et les mezzanines, avec un très grand potentiel et facilement convertibles en gîtes ou maisonsgrange 1 - 6m x 8m grange 2 - 6m x 9m le jardin est légèrement en pente et avec une très grande variété d'arbres fruitiers, noisetiers, bambou très jolis attenant à la maison, il ya une petite maison ou les travaux ont déjà commence -il y a une nouvelle fosse septique, murs en pierres, un bar et une belle cheminée. le bâtiment se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et une chambre a l'étagecette belle demeure se situe dans un environnement fantastique et avec beaucoup de potentiel. le hameau est à 7km de mussidan ou on trouve tout le nécessaire; commerces, docteurs, écoles et collèges. elle se trouve à 20 min de riberac, 10km. nord de bergerac (aéroport) et 35km de perigueux et le a89.


VENTE VILLA BERGERAC PROCHE

Immobilier réf. : 20694 Agence : Agence CAPI



96m² de surface
4 pièce(s)
196 100 €

Proche bergerac agreable maison individuelle contemporaine année 1988 de 96m² habitable sur terrain 1700m² approx. clos et arboré. comprenant: séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, w.c. cellier. veranda fermée de 20m² donnant sur piscine 10 xagrandissement de 37m² en cours - gros oeuvre extérieur terminé. isolation et finitions à prévoir. possibilité 2 chambres + salle de bains sur grand garage existantagence capi - diane gouty- voir photos (réf sur


VENTE VILLA NORD OUEST PéRIGUEUX : ST AULAYE, NONTRON

Immobilier réf. : AF06121 Agence : ABAFIM



80m² de surface
4 pièce(s)
196 100 €

Bungalow t4 construit ence bien de 80 m² offre une cuisine américaine ouverte sur le séjour/salle à manger, une terrasse devant la façade et un grand jardin de 1700 m² qui serait idéal pour installer une piscinele séjour/salle à manger/cuisine offre une surface de 35 m². c'est une pièce en l avec du carrelage, une cheminée avec un poêle à bois et des placards de rangement aménagés. une porte-fenêtre s'ouvre côté façade sur la terrasse. la cuisine est bien équipée et comprend entre autres une cuisinière et un four le bar de la cuisine américaine est idéal pour prendre le petit déjeuner. cet espace s'ouvre sur : le garage : 17,5 m² avec suffisamment d'espace pour une voiture - il comprend également l'emplacement de la machine à laver ; une première chambre de 12 m² avec parquet flottant, garde-robe aménagée et une belle vue sur les environs ; une deuxième chambre de 12 m² avec parquet flottant et garde-robe aménagée ; une troisième chambre de 12 m² avec du parquet flottant ; une salle de bains avec baignoire et lavabo ; des toilettesil y a également une terrasse couverte devant la façade (16,5 m²) et une allée pour amener le véhicule au garageil y a aussi un petit jardin, très bien entretenu donnant sur la façade et les côtés. on y trouve toute une sélection de plantes et d'arbres. a l'arrière, le jardin est grand et en pente douce. c'est un endroit très calme et qui serait idéal pour installer une piscinele bungalow a été construit enil bénéficie du chauffage électrique avec en appoint le poêle à bois. l'ensemble dispose du tout à l'égout. il est également possible de se connecter au réseau du gaz de naturelce bien est situé le long d'une route peu passante dans la banlieue de ribérac. en voiture ou à pied, le centre ville est facilement accessible. vous y trouverez le marché hebdomadaire, les magasins, les supermarchés, les restaurants, les écoles et un collège périgueux et angoulême (tgv, aéroport international) sont juste à 45 minutes de là. bordeaux (tgv, aéroport de mérignac) est seulement à 1h15 de route. bergerac, ses vins et son aéroport international est situé à seulement trois quarts d'heure. il y a également, à proximité, les plages au bord de la rivière avec des courts de tennis, une base de kayak, un centre équestre et des aires de baignade


VENTE VILLA CARLUX

Immobilier réf. : 21462 Agence : Agence CAPI



80m² de surface
4 pièce(s)
197 640 €

Maison en pierre de 1814 aménagée, pour les vacances, avec, au rdc, une cheminée, pièce à vivre de 40 m2 env. comprenant cuisine américaine. au 1er, 2 chambreset 15 m2) et une salle de bain avec wc. cave de 18 m2 env. attenant un bâtiment en cours de construction en parpaings de 50 m2 au sol env. sur 2 niveaux et en prolongement une grange de 60 m2 au sol aménageable sur 2 niveaux agence capi - marie françoise merchadou- voir photos (réf sur


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