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| Transaction : |
Vente |
| Type : |
Maison |
| Surface habitable : |
140 m² |
| Pièces : |
6 |
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| 2 gîtes, une chambre d'hôte, deux grandes dépendances, une piscine, un moulin, sur un terrain dem² clos, arboré et fleuri dont le chemin d'accès bordé de vignes se termine chez vouspartie principale : hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et équipée + cheminée insert,cellier, 1 salle à manger avec cheminé insert, 1 sde avec wc - à l'étage :palier, 2 chambres de 25 m² + 1 dressing de 10 m² (ou bureau), 1 sdb traversante avec wc + 1 pièce avec jacuzzi avec vue sur le parc par des baies vitréeser gîte : 70 m², une entrée dans le salon, 1 cuis. aménagée et équipée neuve, à l'étage : deux chambres avec sde + wc 2ème gîte : 35 m² plain pied avec une entrée, une pièce de vie desservant 1 coin cuisine, 1 chbre cabine, 1 sde avec wc + petit dégagementchambre d'hôte : 35 m² avec sde et wc + terrasseun grand chai de 300 m² env. sur 2 niveaux. un appentisun second chai de 160 m² sur un niveau pouvant servir de salle de réceptionpiscine de 10 x 5 avec liner + robot + local technique, aux normes de la ddass + système pour réguler chlore et phforage utilise 10 mois de l'année pour alimenter la propriétémoulin non classé - aucun droit de passage, ni vis à visparfaitement bien situé, à 1 km des ecoles et des commerces, docteurs etcamin de la mer meschers - royan, à 1 heure de la rochelle et de bordeaux. secteur dynamique très prisé par les touristesavec une telle propriété, il est difficile de résister à son cadre et peut être aussi bien exploitée pour créer une activité immédiate puisque les gîtes sont en parfait état ou alors, à usage personnel pour y accueillir des amis, l'utile à l'agréable !!les amoureux de l'authentique se régaleront, à bientôt !!! légère négociation possibleagence capi - armelle herbert- voir photos (réf sur |
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