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| Transaction : |
Vente |
| Type : |
Maison |
| Surface habitable (m²) : |
300 |
| Pièces : |
10 |
| Honoraires (€) : |
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| A 5' de bagnères de bigorre, cette ancienne et grande maison propose 300m² sur deux niveaux, dont 10 pièces et 3 chambres avec possibilité de rouvrir un local a but commercialvous apprécierez l'emplacement facile et exposé au sud, dans un village avec accès facile pour rouvrir un commerce de toute catégorie au rez de chaussée (150m²), vous entrez par une cour intérieure qui dessert l'ancienne salle communem ²) ouverte sur deux façades et équipée d'une cheminée conviviale, à gauche un ancien entrepôt, puis 3 wc pour recevoir du public, une cave, et une ancienne salle de jeux en galets et poutres apparentesl'étage accessible par deux escaliers permet une indépendance pour des logements locatifs par exemple. ici, 150m² supplémentaires répartis en 3 chambres (50m² ; 16m² ; 12m²) ainsi qu'une cuisine (12m²), un salonm²) avec une cheminée à foyer ouvert, un magnifique grenier avec poutres apparentes (30m²) qui permet de nombreuses possibilitésl'ensemble est à restaurer pour une habitation privée, des appartements à titre locatif avec des entrées totalement indépendantes, ou encore une création de commerce avec logement indépendantla propriété est agrémentée d'une cour avec abris, fonctionnelle pour se garer d'une superficie d'environ 390m² le toit est en ardoise naturelle en bon état, la construction est traditionnelle. le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. les menuiseries sont en boisl?assainissement est raccordé au tout à l?égoutelle est située près des écoles et d?espaces verts, à 5' de bagnères de bigorre et d?un golf, à 15 km de tarbes, (tgv), de l?autoroute,km de lourdes, 35 minutes de pau (ryanair), 45'des pistes de ski, à 1heure de l?espagne, 1h 30 de toulouse, 1h 30 de biarritz et de l?océan,h de la méditerranée. |
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