|
Avantage : réduction d’impôts
Plafond : 26000€ de travaux
Lorsque vous financez certains travaux dans votre résidence principale ce qui, du point de vue fiscal, constitue une excellente opération, puisque les plus-values de cessions de la résidence principale n’étant pas taxables, vous êtes susceptible de bénéficier de deux nouveaux crédits d’impôts différents:
Un crédit d’impôts en faveur du développement durable
Un crédit d’impôt en faveur du développement durable est réservé aux contribuables qui acquièrent pour leur résidence principale si celle-ci est achevée depuis plus de 2 ans
une chaudière a basse température ou a condensation
des matériaux d’isolation thermique
des équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable / ou des pompes a chaleur
Le taux de crédit d’impôt est de 15 % dans le premier cas, 25 % dans le deuxième et 40 % dans le dernier.
Le montant des dépenses prises en compte ne pouvant excéder sur la période 2005 - 2009 la somme de 8000 € pour une personne seule ou 16000 € pour un couple, majorée de 400 € pour le premier enfant, 500 € pour le deuxième et 600 € par enfant à compter du troisième.
Le crédit d’impôts est alors accordé sur présentation des factures des entreprises ayant procédé à l’installation des équipements éligibles.
Le crédit d’impôts en faveur de l’aide aux personnes
Les dépenses d’équipements pour personnes âgées ou handicapées, les travaux de protection contre les risques technologiques et les acquisitions d’ascenseurs électriques ouvrent droit à un autre crédit d’impôt.
Son taux est de 25 % dans le premier cas et de 15 % dans les deux autres.
Quant aux plafonds des dépenses éligibles sur la période 2005 - 2009, il est de 5000 € pour une personne seule et 10000 € pour un couple.
| L’avis d'Aktifimmo.com: Attention! Gare aux malins petits génies du bricolage ! L’obtention de ces deux crédits d’impôts dont les plafonds pluriannuels sont bien distincts, ce qui permet au passage à un couple sans enfant de consentir au total 26000 € de dépenses éligibles sur la période 2005 - 2009 suppose que les équipements, matériaux et appareils soient installés par une entreprise ou intégrés, pour les logements acquis neufs, par le constructeur. |
Tout ceux qui assureront eux-même ces travaux, n’auront donc pas droit aux crédits d’impôt, ce que l’on peut regretter. |
Agences Immobilieres
