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PRAYSSAS
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Surface : 87 m²
Réf. 3409378940
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Surface : 220 m²
Réf. 3409357403


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  • Mr Pilletvous propose sur Prayssas - Village historique du Lot et Garonne (environ 15 km d€Agen € 1 H 30 de Toulouse € 1 H 20 de Bordeaux), très belle bâtisse (19ièmeà restaurer d€environ 450m2 sur un terrain de 3,5 ha environCette bâtisse est composée d€une partie centrale (environ 60 m2 au rdc, 60 m2 à l€étage et 30 m2 environ sous toit) prolongée à droite et à gauche de deux parties symétriques (d€environ, pour chacune d€elle, 45 m2 au rdc et 45 m2 à l€étage) se terminant par deux pigeonniers (environ 60 m2 de chaque côtés : en rdc avec 2 étages La charpente et la toiture ont été refaites en L€ensemble est actuellement composé de neuf pièces dont deux avec une cheminée. Possibilité de réaménager tout le corps de bâtiment qui, à l€intérieur, doit être entièrement refaitVaste terrain de 3,5 ha environ entourant la bâtisse avec, au sud de la façade, une vue magnifique sur la campagne vallonnéeprésence d€un puits, d€une ancienne dépendance (ruine), d€un point d€eau avec bassinSituée à la sortie du village sur une petite route départementale très calme, ce domaine se trouve à 300 m environ du centre et des commercesOutre un magnifique lieu d€habitation, cette bâtisse peut également accueillir un projet professionnel d€envergureEn effet, eu égard, entre autre, à l€emplacement géographique privilégié, à l€espace disponible, au potentiel économique local, ce lieu peut convenir à un restaurant/gite rural ou chambres d€hôtes, à un complexe de loisirs et/ou touristiques (via des randonnées pédestres, des parcours de VTT, etc.), à un centre d€activités sportives (avec court de tennis, piscine€), de remise en forme et/ou de santé (pouvant être axé, par exemple, sur la production fruitière locale), etc 000 € FAIimmobilier@domicile

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