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vente maison prayssas - mr pilletvous propose sur prayssas - village historique du lot et garonne (environ 15 km d€agen € 1 h 30 de toulouse € 1 h 20 de bordeaux), très belle bâtisse (19ièmeà restaurer d€environ 450m2 sur un terrain de 3, 5 ha environcette bâtisse est composée d€une partie centrale (environ 60 m2 au rdc, 60 m2 à l€étage et 30 m2 environ sous toit) prolongée à droite et à gauche de deux parties symétriques (d€environ, pour chacune d€elle, 45 m2 au rdc et 45 m2 à l€étage) se terminant par deux pigeonniers (environ 60 m2 de chaque côtés : en rdc avec 2 étages la charpente et la toiture ont été refaites en l€ensemble est actuellement composé de neuf pièces dont deux avec une cheminée. possibilité de réaménager tout le corps de bâtiment qui, à l€intérieur, doit être entièrement refaitvaste terrain de 3, 5 ha environ entourant la bâtisse avec, au sud de la façade, une vue magnifique sur la campagne vallonnéeprésence d€un puits, d€une ancienne dépendance (ruine), d€un point d€eau avec bassinsituée à la sortie du village sur une petite route départementale très calme, ce domaine se trouve à 300 m environ du centre et des commercesoutre un magnifique lieu d€habitation, cette bâtisse peut également accueillir un projet professionnel d€envergureen effet, eu égard, entre autre, à l€emplacement géographique privilégié, à l€espace disponible, au potentiel économique local, ce lieu peut convenir à un restaurant/gite rural ou chambres d€hôtes, à un complexe de loisirs et/ou touristiques (via des randonnées pédestres, des parcours de vtt, etc.), à un centre d€activités sportives (avec court de tennis, piscine€), de remise en forme et/ou de santé (pouvant être axé, par exemple, sur la production fruitière locale), etc 000 € faiimmobilier@domicile
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