Vente Maison Carcassonne 627000€ Aude 11

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Vente Maison/villa Carcassonne [Aude - 11] Mise à jour le : 27/04/2021   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 257021VUB

Prix en € : 627 000

Agence : Propri�t�s Priv�es



MAISON DE MAITRE du XIXe RÉCEMMENT RENOVEE / PROPRIETES / Bruno VUILLEMIN : +. En bordure de la Bastide de Carcassonne, secteur privilégié, magnifique Maison de Maître du milieu XIXe entièrement et récemment (2018 ? 2019) rénovée dans les règles de l'art et dans le respect des matériaux anciens. L'apport calorifique de cette demeure est fourni par un chauffage central au gaz de ville. Les ouvrants sont en double vitrage Alu ou PVC.Elle se compose :REZ DE CHAUSSEE * GITE de 36m² avec chambre, salon et kitchenette, salle d'eau et WCREZ DE JARDIN ? NIVEAU COMMUN * Hall d'entrée * Salle à manger 26m² * Cuisine de service aménagée, équipée et lingerie * Pièce multi-usage 18m² * Boudoir accès terrasse * CHAMBRE « AFRIQUE » 24m² climatisée avec petit salon accès terrasse, salle d'eau et WCNIVEAU 1 ? Niveau PROPRIETAIRES * Cuisine de 25m² meublée, non équipée * Salon 25m² * WC indépendants * Suite Propriétaires incluant chambre, salle d'eau, WC et dressing aménagéNIVEAU 2 ? Niveau CHAMBRE D'HÔTES * Toutes les chambres bénéficient d'une salle d'eau et WC, climatisation, tv, etc?* Chambre « ASIE » 25m² * Chambre « AMERIQUE » 21m² * Chambre « EUROPE » 21m² * Chambre « OCEANIE » 21m² * LingerieNIVEAU 3 ? Niveau PRIVE * Chambre 28m² avec petit salon, salle d'eau et WC * 2 chambres à rénovée de 14 et 17m² avec salle d'eau et WCUne dépendance, une terrasse arborée ainsi qu'une vaste et magnifique verrière complètent l'ensemble.Cette demeure peut être exploitée en Chambres d'Hôtes et Gîte. Elle offre 5 Chambres d'hôtes climatisées avec salle d'eau, douche à l'italienne, WC et équipements ainsi qu'un gîte de 36m² prévu pour 4 personnes. Chacune des 5 Chambres d'Hôtes est décorée avec soin en proposant un thème et une ambiance différente.Cette propriété bourgeoise peut devenir un outil professionnel de haut niveau il reste à le promouvoir, l'exploiter et le développer. Elle saura, aussi, offrir l'accueil nécessaire, dans les meilleures conditions, à une grande famille et leurs amis de passage. ATTENTION, COUP DE C?UR ASSURE soyez prêts ! VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT DISPONIBLEPrix : 627.000 € Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 600.000 € hors honoraires.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676Mandat : 257021VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix affiché : 627 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 257021VUB
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 415
Nombre de pièce(s) : 15
Prix en € : 627 000
Département : Aude
Localité : Carcassonne
Superficie du terrain en m ² : 379
Nombre de chambre(s) : 10
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
D
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