Vente Maison Lyon 3e arrondissement 1455000€ Rhône 69

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Vente maison Lyon 3e arrondissement [Rhone - 69] Mise à jour le : 01/01/1970   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 160-402166

Prix en € :1 455 000

Agence : ERA LACASSAGNE



Rare! Niché au coeur du quartier-village de Montchat, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier vous séduira par toutes les possibilités qu'il offre.
Sur un terrain de 388 m2 , composé d'une maison de 120 m2 et d'un ancien atelier transformé en très beau loft de 180 m2 et appartement T2 indépendant de 36 m2, il permettra par exemple de combiner habitation principale et investissement locatif ou de faire le bonheur d'une famille multigénérationnelle.
Situé en fond de parcelle, le loft offre de superbes volumes et s'ouvre sur une terrasse et un agréable jardin. Il comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un cellier, une buanderie et 2 WC. En mezzanine se trouvent un espace bureau-bibliothèque avec salle d'eau ainsi qu'une belle suite parentale avec douche et baignoire.
Le T2 indépendant est en duplex, la pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, la chambre et la salle d'eau à l'étage.
Construite sur 2 niveaux + cave, la maison située à l'avant de la parcelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante et d'un WC à l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain.
Il est possible de stationner 2 véhicules en long dans la cour d'entrée, ainsi que d'acquérir un garage double à proximité.
Contactez Valérie Chevalier au pour découvrir cette propriété qui allie emplacement d'exception, charme et fort potentiel.
Prix affiché : 1 455 000 € TTC *
Prix de vente : 1 455 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 160-402166
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 336
Nombre de pièce(s) : 11
Prix en € : 1 455 000
Département : Rhone
Localité : Lyon 3e arrondissement
Superficie du terrain en m ² : 388
Nombre de chambre(s) : 7
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
E
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