Vente Maison Lyon 03 1250000€ Rhône 69

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Vente Propri?t Lyon 03 [Rhone - 69] Mise à jour le : 13/06/2021   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 20/08/20103

Prix en € :1 250 000

Agence : PARLEZ MOI D'IMMO LYON



Propriété entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux écologiques dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes les commodités qui se compose :
• D'une villa de 200 m² sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un double séjour avec accès direct sur la grande terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau + WC. A l'étage : se trouvent quatre grandes chambres lumineuses de 15 à 18 m², une lingerie, une grande salle de bain avec WC. Au sous-sol : une grande cave avec la chaufferie. Chauffage et production ECS solaire / bois.
• D'un loft de 100 m², avec entrée indépendante sur la rue, composé d’un grand séjour / salle à manger / cuisine US de 48 m², trois chambres de 12 m² chacune, une salle de bain, un WC.
• D'un studio, attenant au loft mais indépendant de 44 m² donnant sur le jardin avec une cuisine équipée, un salon, une chambre avec douche, une grande cave avec la chaufferie et la buanderie. Chauffage et production ECS du loft et du studio par chaudière à granulés Okofen.
• D'un bureau indépendant de 25m², eau et tout à l'égout. Vous disposerez également d'un atelier de 16 m², d’un grand appentis, d’une baignade naturelle de 8,00 x4,80 m avec un bassin végétalisé, un potager, une grande cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, une grande terrasse en partie couverte et parking voitures.
Idéale famille ou habitat partagés !
Les matériaux utilisés dans les rénovations sont de grande qualités : isolation acoustique et thermique aux normes et matériaux écologiques.
Le tout représente 344 m² habitables sur plus de 1000 m² de terrain (constructible) sans vis-à-vis et au calme.
De nombreuses possibilités s'ouvrent sur ce bien d'exception. A découvrir sans plus tarder !

Mentions légales: DPE : et GES: en cours.
Prix: 1 250 000€. Notre barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur.
Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Stéphanie DELANNAY au Parlez-Moi d'Immo
Prix affiché : 1 250 000 € TTC *
Prix de vente : 1 250 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : 20/08/20103
Type de transaction : vente
Type de bien : Propri?t
Surface habitable en m² : 334
Nombre de pièce(s) : 14
Prix en € : 1 250 000
Département : Rhone
Localité : Lyon 03
Superficie du terrain en m ² : 1021
Nombre de chambre(s) : 8
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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