Une maison avec deux chambres qui ne manque pas de charme et caractère, en pierre jaune offrant une cour aménagée et verdoyante donnant accès à la grange qui peut-être transformée en habitation.
Cette maison d'environ d'environ 100 m2 habitables sur cave, composée au rez-de-chaussée, d'un salon avec cantou équipé d'un poêle à bois Jotul et cuisine ouverte de 40 m2, poutres apparentes, une salle de bains douche à l'italienne et WC.
A l'étage, le palier dessert, deux chambres de 11 m2et 24 m2 avec un authentique cantou, un bureau (avec la fibre) ou chambre enfant de 8 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Maison avec cave et grenier isolés.
Du salon, une porte fenêtre s'ouvre sur la cour arborée qui donne accès à la porcherie convertie avec gout en cuisine d'été attenant une grange 'environ 75 m2, idéale pour un atelier avec une partie garage accès indépendant.
La cour vous offre un espace agréable sans vis-à-vis et peu d'entretien de jardin.
La grange qui sert de garage laisse une partie non exploitée à ce jour, à ce titre, les propriétaires ont envisagé de créer un loft dans une partie sans détériorer, l'aspect charmant du bâtiment. Nous restons à votre écoute si vous souhaitez des renseignements complémentaires.
Toiture en ardoise, fenêtres en double vitrage, chauffage central au gaz.
Maison reliée à la fibre
Assainissement : Tout à l'égout
Commerces et écoles à proximité.
Brive-la-Gaillarde à 30 minutes.
Prix affiché : 211 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 200 000 € TTC
* en ce inclus 5.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 3 pièces située à Ayen est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Van den berg Immobilier. Cette maison de 211 000€ est située à Ayen . A noter le terrain de 159 m² appréciable . Cette propriété située à Ayen est proposée avec une surface de 100 m² qui comporte 3 pièces et se composant de 2 chambres offre un séjour de 40 m². dispose d'une installation individuel gaz radiateur pour le chauffage , intégrant une cuisine aucune et avec 2 salle d'eau avec 2 toilettes , inclut un garage , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 263 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé E et gaz à effet de serre de 61 kg/m2/an avec une notation F pour les émissions de gaz à effet de serre maison disposant de 1 étage . Vous pouvez approcher l'agence Van den berg Immobilier pour des compléments d'information sur cette maison de 100 m² et 2 chambres qui se situe sur la localité de Ayen. Van den berg Immobilier se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
