Au calme, une magnifique propriété arborée au bord de la rivière (avec cascade) d'environ 1.5 hectares vous offre une maison de 185 m2 sur trois niveaux, une jolie grange et une piscine.
Par un escalier extérieur vous accédez au rez-de-chaussée surélevé où une entrée dessert un salon parqueté de 33 m2 avec une cheminée et une cuisine de 14.70 m2.
De plus, un couloir dessert une salle de bains de 5.70 m2, une chambre de 14.25 m2 et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres de 10.30, 9.60 et 11.40 m2 et un WC indépendant.
Au rez de chaussée il y a un appartement indépendant comprenant un séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte et une cheminée, d'une belle chambre de 11.80 m2, une salle de bains de 4 m2 et d'un WC indépendant.
De plus, une chaufferie et deux buanderies.
Indépendant, une grange en pierre couverture en ardoise d'environ 75 m2, une ancienne étable d'environ 85 m2 et une piscine (9x4 m) avec dôme et traitement au sel (liner à changer), un local piscine ainsi qu'une ancienne étable en parpaing d'environ 85 m2.
Superbe parc avec des vieux arbres comme un tulipier, liquidambar, chêne américain, châtaigniers etc. Ainsi que des nombreux arbres fruitiers. Une rivière rocailleuse longe le parc et il y A même une superbe cascade. Il y A également une prairie de l'autre côté de la rivière.
Chauffage fuel, insert à bois, double vitrage (1e génération), fosse septique.
Brive 25 min
Prix affiché : 294 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 280 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 7 pièces située à Objat est proposée par l'agence immobilière Van den berg Immobilier. Ce bien est situé dans la ville de Objat . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 14988 m² . Cette propriété sise sur la commune de Objat développe une surface de 185 m² comportant 7 pièces et distribuant 5 chambres avec individuel fuel radiateur , dispose d'une cuisine separee . Ce bien immo comprend 1 salle de bains et comprend 1 salle d'eau disposant de 3 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 119 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et la valeur des émissions de gaz est de 36 kg/m2/an noté E concernant le gaz à effet de serre la maison est organisée sur 2 étage . Vous pouvez interroger l'agence Van den berg Immobilier pour des questions complémentaires sur cette mignonne demeure de 185 m² et 5 chambres qui se situe sur l'agglomération de Objat. Le cabinet immobilier Van den berg Immobilier est là pour faciliter votre recherche.
