Située au centre d'un village en Corrèze, cet ensemble immobilier fait de pierre et d'ardoise se dispose autour d'un magnifique parc de plus de 8 000 m2, avec au centre une splendide maison bourgeoise qui vous offre environ 547 m2 habitables où l'ensemble du cachet A été préservé.
En effet, vous trouverez dans cette habitation, tout le charme de l'ancien, avec les parquets d'origines tous unique et différents, les vitraux et les ouvertures, les pièces aux grands volumes agrémentées de cheminées...
Une allée privée qui longe le parc et ces dépendances, vous mène à la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante de 23.30 m2 agrémentée de belles portes voutées, dessert un hall de 11 m2 (sol en carreaux de ciment), deux lumineux salons parquetés avec cheminées de 16 et 23.20 m2 dont un avec des vitraux et l'autre avec une porte fenêtre qui mène à l'extérieur côté parc.
Un second hall de 5.38 m2 dessert une salle à manger de 27.82 m2 avec une cheminée et un accès extérieur.
Côté cour, une seconde entrée vous conduit vers une salle de réception parquetée de 25 m2 bénéficiant d'un accès extérieur côté parc et un bureau parqueté de 20 m2 avec en continuité. De plus, un hall carrelé de 8.50 m2, un WC indépendant de 1.36 m2 et une pièce/débarras de 9.90 m2.
Toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle de billard de 23.90 m2 et une cuisine de 18.60 m2 avec une arrière cuisine de 4.57 m2.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres parquetées avec cheminées de 25 et 20 m2 reliées par une salle de bains de 2 m2. La première chambre détient un WC/lavabo/dressing de 5 m2 et la seconde un lavabo.
Par la suite un couloir dessert une chambre lumineuse de 24.64 m2 avec un lavabo et une salle de bains avec WC de 2.74 m2.
Un second couloir dessert un WC indépendant et quatre chambres parquetées de 14.57, 21.82, 13.35 et 27.80 m2, dont une avec lavabo.
De l'autre côté du premier étage, un second escalier dessert une cuisine de 6.50 m2, une chambre de 19.90 m2 avec un lavabo, un bureau de 12.70 m2 et une réserve de 6 m2.
Au deuxième étage, une pièce de 20.50 m2 dessert une chambre de 19 m2, une pièce de 10 m2 et les greniers.
Attenant à la maison, une grange/cave de 54 m2 accessible par la cour et une cave voutée en sous-sol.
La propriété de 8 306 m2, vous offre de plus, un garage/atelier de 40 m2 avec grenier, une porcherie de trois box, un cabanon de jardin/garage de 22.7 m2 avec un étage de 7 m2.
A l'entrée du parc, se trouve une maison de gardien à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un garage traversant de 32 m2 (accessible de la route), un couloir de 3.5 m2 et une chambre de 9.30 m2.
Au premier étage une pièce de 20 m2 avec une cuisinière à bois et un lavabo et une seconde pièce de 26 m2 avec un WC/lavabo à l'arrière.
Tous les bâtiments de cet ensemble immobilier sont en pierre avec une toiture en ardoise.
Le parc arboré est entièrement clos.
Chauffage central au fuel et bois, simple vitrage bois, tout à l'égout.
Juillac et ses commerces à pied.
Objat et Pompadour 10 minutes en voiture.
Brive-la-Gaillarde 35 minutes en voiture.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix affiché : 450 000 € TTC *
Prix de vente : 450 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
