EXCLUSIVITE - Au coeur d'un parc arboré et paysagé de plus de 2300 m2, cette magnifique villa rénovée avec piscine 10X5 m chauffée et sécurisée (volet roulant électrique) ainsi qu'une dépendance de 37 m2, propose de très belles prestations sur 324 m2 surface au sol. Cuisine équipée de 20 m2, climatisation réversible, 3 garages dont deux de 27 m2 et 36 m2. Possibilité d'aménager le garage principal attenant à la maison afin d'en réaliser une pièce de plus de 20 m2 (grande hauteur sous plafond). 5 grandes chambres, dont 2 au rez de chaussé, 2 salles d'eau et 2 toilettes séparées. Menuiseries entièrement refaites, volets électriques.
a 15 min du centre ville de Bordeaux, à 25 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et à 50 min du bassin d'Arcachon, Tresses offre une perspective idéale entre campagne ville et mer.
Fort potentiel investissement locatif, location saisonnière, avec une dépendance meublée en parfait état, de 37 m2 type 2, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau privative. Actuellement très belle rentabilité locative.
Prix affiché : 755 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 719 125 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 35 875 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Tresses est proposée par le spécialiste en transaction immobilière REALTII. Ce bien à Tresses au coeur de la Gironde . A noter le terrain de 2340 m² appréciable . Cette propriété a une superficie de 208 m² de 6 pièces et distribuant 5 chambres distribuant un séjour de 22 m². . Une jolie et appréciable piscine compose cette maison de la commune de Tresses; , avec une cuisine americaine equipee et avec 2 salle d'eau comprend 2 WC , dispose d'un garage , les charges s'élèvent à 237 € c'est une demeure qui comprend 2 étage . Vous pouvez consulter REALTII pour tout complément sur cette annonce immobilière de 208 m² et 5 chambres établie sur la municipalité de Tresses. L'équipe immobilière de REALTII se tient à votre disposition.
