EXCLUSIVITE - Au coeur d'un parc arboré et paysagé de plus de 2300 m2, cette magnifique villa rénovée avec piscine 10X5 m chauffée et sécurisée (volet roulant électrique) ainsi qu'une dépendance de 37 m2, propose de très belles prestations sur 324 m2 surface au sol. Cuisine équipée de 20 m2, climatisation réversible, 3 garages dont deux de 27 m2 et 36 m2. Possibilité d'aménager le garage principal attenant à la maison afin d'en réaliser une pièce de plus de 20 m2 (grande hauteur sous plafond). 5 grandes chambres, dont 2 au rez de chaussé, 2 salles d'eau et 2 toilettes séparées. Menuiseries entièrement refaites, volets électriques.
a 15 min du centre ville de Bordeaux, à 25 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et à 50 min du bassin d'Arcachon, Tresses offre une perspective idéale entre campagne ville et mer.
Fort potentiel investissement locatif, location saisonnière, avec une dépendance meublée en parfait état, de 37 m2 type 2, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau privative. Actuellement très belle rentabilité locative.
Prix affiché : 755 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 719 125 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 35 875 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 6 pièces située à Tresses est proposée par l'agence experte en immobilier AGENCE FRAN?AISE DE L'IMMOBILIER. Cette maison est sise à Tresses au prix de 755 000€ et se trouve sur un terrain de 2340 m². Cette demeure située à Tresses exploite une surface de 208 m² est constitué de 6 pièces et dispose de 5 chambres surface séjour de 22 m². . Cette propriété de la commune de Tresses comprend une agréable piscine; , la cuisine est americaine equipee et comprend 2 salle d'eau 2 cabinet de toilettes, possède un garage , prévoir des charges de 237 € la maison est développée sur 2 étage . Vous pouvez vous enquérir auprès de AGENCE FRAN?AISE DE L'IMMOBILIER pour des informations sur cette mignonne demeure de 208 m² et 5 chambres sise sur la commune de Tresses. L'expert immobilier AGENCE FRAN?AISE DE L'IMMOBILIER se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
