Un T4 type Canut en duplex avec une grande cave Lyon 1ier,proche de la Croix Rousse, La régie des Célestins vous propose cet appartement rénové d'une surface de 80m² environ, sur 2 niveaux composé de plein pied d'un espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et à l'étage, la partie nuit étant bien séparée, 3 chambres plutôt confortables (chacune disposant d' un rangement). Cet Appartement chaleureux, offre beaucoup de cachet grâce au charme de l'ancien(pierres apparentes, hauteur sous plafond, plafond à la française tomettes). Possibilité d'envisager un usage mixte( bureau et/ou habitation, local professionnel et/ou habitation). Idéal pour un investisseur (rentabilité intéressante et approche patrimoniale). Une grande cave complète ce bien. Toues les commodités sont à proximité(écoles, commerces d'appoint, transport) Prix: 399 000euros * honoraires charge vendeurs. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements et visites, merci de contacter notre conseiller Eric Veyron Duplan au Mandat n° EVD-4707 RCS : Carte prof : Nombre de lots habitation : Charges annuelles : 960euros . DPE: C.Pas de procédure en cours.
Prix affiché : 399 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Comportant 4 pièces et se composant de 3 chambres avec individuel electrique radiateur . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable dispose d'une cave prévoyez un montant de 80 € de charges . Ce bien a une consommation de 148 kWh/m2/an classifié C pour la consommation d'énergie et les émanations de GES sont de 4 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre A .
