Coeur X-Rousse au calme Canut 86,57m² habitables Beau potentiel pour ce canut idéalement situé au coeur du quartier très prisé de la Croix Rousse, sur le plateau (3 mn à pied de la place de la Croix-Rousse et du métro) ce beau canut de 86.57m² habitables, 62.38m² Carrez, saura vous charmer par ses atouts. Orienté sur cour, ce canut vous propose calme, belle luminosité, et vue dégagée grâce à ses 3 grandes fenêtres (plus deux fenestrons côté cuisine et chambre). Situé au 4ème étage/5 (sans ascenseur), il se compose sur un premier niveau d'une grande pièce de vie de 45m², d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, et d'une cuisine ouverte de plus de 15 mVous trouverez en second niveau une chambre parentale, avec son dressing, de 21m². Bien soumis au régime de la copropriété 18 lots principaux : charges annuelles 500 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2220euros et 3030euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Le prix de 375 000 € inclut les honoraires d'agence à charge vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix affiché : 355 000 € TTC *
Prix de vente : 355 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Dans croix-rousse est constitué de 3 pièces et se compose de 1 chambre avec comme type de chauffage un système electrique radiateur , la cuisine est separee . Ce bien comprend 1 salle de bains avec 1 toilettes , les charges s'élèvent à 42 € . Ce bien consomme en énergie 508 kWh/m2/an classifié G pour la consommation d'énergie et les émissions de GES sont de 17 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre .
