Appartement T2 Vieux Tours Idéal investisseur, appartement vendu loué à deux pas de la place Plumereau. Vous cherchez un placement sûr ?, et bien vous l'avez trouvé ! Nous vous proposons en effet cet appartement de charme dans une copropriété calme, en retrait et bien entretenue. Le bien se situe en plein c?ur du centre-ville historique de Tours car il se trouve à un jet de pierre de la célèbre place Plumereau. L'immeuble, historique lui aussi, offre le cachet des beaux matériaux tandis que sa rénovation récente est un gage de qualité des installations et des finitions de l'ensemble. Ce T2 en rez-de-cour dispose d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée qui ouvre sur une terrasse à usage privatif. Viennent ensuite la chambre et la salle de bains. Les WC sont séparés. Vous avez enfin la possibilité d'aménager une cave en sous-sol pour constituer un espace de stockage d'environ 11m2 supplémentaires. Loyer revu en 2022 797,87euros, les charges de copropriété sont de 1103.03euros/an tandis que les charges récupérables sont de 720euros/an. La taxe foncière est de 741euros. Le bail arrive à échéance en Juillet 2023. Possible reprise pour occupation à notifier avec un préavis de 6 mois.
Prix affiché : 257 700 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 245 000 € TTC
* en ce inclus 5.18 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 700 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Sis dans vieux Tours qui comprend 2 pièces et est conçu autour de 1 chambre avec comme chauffage une installation collectif gaz radiateur , la cuisine est americaine . Ce bien dispose de 1 salle de bains comprenant 1 WC , comportant une cave prévoir des charges de 92 € . Ce bien consomme en énergie 134 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et les émissions de gaz à effet de serre sont de 18 kg/m2/an classé C pour le gaz à effet de serre . Ce bien immobilier est proposé en meublé. .
