COUP DE C?UR : BEL INVESTISSEMENT AU CENTRE DE SAINT-ETIENNE
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Nous avons le plaisir de vous présenter un studio de 28 m² situé en plein c?ur de Saint-Étienne, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Ce studio est le choix idéal pour les investisseurs, avec un bail récemment signé d'une durée de 1 an, au loyer mensuel de 350 €.
Vous profiterez d'un rendement immédiat sur votre investissement.
L'intérieur de cet appartement est en excellent état.
Vous y trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
L'emplacement est idéal.
Vous serez en plein c?ur de la ville, à quelques pas des écoles de tous niveaux, des transports en commun et d'une multitude de commodités
Les écoles sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, et vous bénéficiez de 21 lignes de bus, des gares Saint-Étienne Châteaucreux et Saint-Étienne Carnot, ainsi que de cinq lignes de tramway à moins d'1 km.
Les axes autoroutiers A72 et A47, ainsi que les nationales N488 et N88, sont à moins de 9 km, assurant une connectivité aisée dans toute la région. Vous profiterez également d'une vie urbaine dynamique.
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Prix de vente : 50 000 € TTC frais d'agence inclus.
Prix net vendeur : 47 000 € TTC.
Honoraires d'agences : 3 000 € TTC à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière A été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 0010
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller 2I Transactions : Enzo GRANATA - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix affiché : 50 000 € TTC *
Prix de vente : 50 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 6
Charges de copropriété : N.C.
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien immobilier de 1 pièce situé à Saint Ãtienne est proposé par l'agence experte en immobilier 2I Transactions. Ce bien immo situé dans la Loire est affiché au prix de 59 000€ . Ce bien a une superficie habitable qui représente 28 m² comprenant 1 pièce avec comme type de chauffage un système électrique , avec un type de cuisine indépendante . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 comprend 1 WC , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 405 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre F et les émissions de gaz à effet de serre sont de 13 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre , se trouve au 1 étage . Vous pouvez solliciter 2I Transactions pour toute question complémentaire sur cet appartement de 28 m² et 0 chambre situé sur l'agglomération de Saint Ãtienne. Le professionnel immobilier 2I Transactions vous aide dans vos démarches immobilières.
