T2 40,88m² (67,35m2 hors loi Carrez) Avignon INTRA-MUROS ASCENSEUR / FAIBLES CHARGES
Centre ville INTRA-MUROS
A proximité :
Porte St Dominique
Transports en communs : tram, gare TGV et gare centre, parkings gratuits et parkings sécurisés.
Ecoles, commerces, piscine
Appartement au 4e étage et dernier étage avec ascenseur, refait à neuf, rénovation de qualité, belles finitions. Appartement mansardé (d'où l'écart entre la surface Carrez 40,88 m2, et la surface hors Carrez 67,35 mVue sur les toits de la ville, sur les remparts et sur Villeneuve.
Clim réversible
- 1 chambre + un séjour / cuisine (cuisine équipée neuve)
- 1 salle de bains
- WC séparés
- Possibilité vente parking sécurisé proche (15 000&euro ) / peut-être possibilité vente cave en sus
Local à vélos dans la copropriété
Petite copropriété standing, très calme (occupée essentiellement par des propriétaires), sécurisée et très bien entretenue, faibles charges.
Date de construction de l'immeuble : 1973
Charges : 34 &euro / mois (normalement le chauffage est compris dans les charges mais sur cette année de référence il y A eu peu de chauffage l'appartement étant vide)
Copropriété totalisant 55 lots (dont 25 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureau)
Quote-part du lot vendu : 176/10 000
Procédures en cours sur la copropriété : non
Taxe foncière :
Date du DPE : 03/07/2023
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 748&euro et 1 012 &euro (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 162 000 € TTC *
Prix de vente : 162 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien immobilier de 2 pièces situé à AVIGNON est proposé par l'équipe immobilière SAS Agence Hérys Immo. Cet appartement de 162 000€ est situé à AVIGNON . Cet appartement offre une surface de 40.88 m² comportant 2 pièces et distribue 1 chambre . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain dispose de 1 wc , . La consommation d'énergie est de 245 kWh/m2/an a un classement D en énergie et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 34 kg/m2/an diagnostiqué D pour les émissions de gaz à effet de serre , qui se trouve en 4 étage dans une résidence comprenant 4 étages . Le bien est de 1973. . Vous pouvez interroger l'agence SAS Agence Hérys Immo pour plus d'information sur ce joli appartement de 40.88 m² et 1 chambre établi sur la ville de AVIGNON. L'équipe immobilière de SAS Agence Hérys Immo vous remercie.
