Il s'agit d'une maison traditionnelle, rénovée avec goût dans un hameau à deux minutes en voiture de la petite ville de Chaillac. La maison lumineuse se compose d'une grande pièce de vie, une belle cuisine, un 2ème salon, 5 chambres, 3 salles de bains et un garage attenant. Le bien se situ dans un jardin clos d'environ 4500m
Chaillac vous offre une sélection de commerces et services quotidiens ainsi qu'un beau lac. Plus de commerces se trouvent à St Benoit du Sault à 10 minutes en voiture, 25 minutes d'une gare SNCF et moins d'une heure de Limoges avec son aéroport international.
MAISON :
Rez-de-chaussée (entièrement carrelé) :
Entrée - 4.6 x 1.65m (7.5m2) avec poutres apparentes.
Séjour - 8 x 4.5m (35m2) avec cheminée, poutres et pierres apparentes et portes vitrées vers l'extérieur.
Cuisine - 4.4 x 3.3m (14.5m²) (éviers, four encastré, plaque de cuisson halogène, hotte, lave-vaisselle, et réfrigérateur) avec poutres apparentes et portes vitrées vers l'extérieur.
Salle à manger - 6.65 x 3.15m (21m2) avec poutres apparentes, plafond cathédrale et portes vitrées vers l'extérieur.
Couloir menant à :
Chambre .25 x 2.9m (12.3m2) avec poutres apparentes et portes vitrées vers l'extérieur.
Chambre .3 x 2.75m (11.8m2) avec poutres est pierres apparentes et des portes vitrées vers l'extérieur.
Salle de bain ? 4.1 x 2.15m (8.8mbaignoire, lavabo, douche, WC).
WC séparé.
1er étage (moquetté partout) :
Mezzanine/salon - 6 x 3.5m (20m2) avec poutres et pierres apparentes.
Dégagement - 4m2.
Chambre .8 x 4m (19m2) avec poutres apparentes et armoires encastrées.
Salle d'eau attenante - 6m2 (douche, lavabo, bidet, WC).
Chambre .4 x 3.2m (14m2) avec poutres apparentes.
Chambre .4 x 3.4m (15m2) avec poutres apparentes et armoires encastrées.
Salle d'eau- 3.4 x 1.3m (4.5mdouche, bassin, lavabo).
EXTÉRIEUR :
Garage attenant - sol en ciment 6.75 x 6m (40m2) avec un évier et une plomberie pour une machine à laver.
Jardin plat clos d'environ 4500m2 avec un puits et terrasses attenantes de la maison.
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
Assainissement : fosse septique (n'est pas à jour)
Double vitrage partout.
Chauffage : central au fioul et cheminée au rez-de-chaussée et chauffage central ou radiateurs électriques au premier étage.
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Prix affiché : 230 050 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 215 000 € TTC
* en ce inclus 7 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 050 € TTC
Voir le barême des honoraires
